Решение № 2-362/2024 2-362/2024~М-228/2024 М-228/2024 от 3 июля 2024 г. по делу № 2-362/2024

Дело № 2-362/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» июля 2024 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации Буринского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации Буринского сельского поселения о признании права общей долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру кадастровый № общей площадью 50,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указано, что с 2013 г. проживают в спорной квартире. ФИО1, умершему 13.06.2023 г., принадлежала ? доля в квартире, ? доля в квартире как выморочное имущество принадлежит администрации Буринского сельского поселения. Ответчик право собственности на квартиру не оформил. Согласно выписки из ЕГРН право собственности на ? долю в квартире зарегистрировано за умершей ФИО2 После смерти ФИО1 у нотариуса ФИО6 и ФИО3 получили свидетельство о праве на наследство по закону. Истцы оплачивают все коммунальные услуги, с ФИО4 заключены договоры по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, ТБО оплачивается за двух собственников в полном объеме.

В судебном заседании ФИО5, действующий за себя, и представляющий интересы по доверенности ФИО4, поддержал исковые требования с учетом уточнений.

В судебное заседание ФИО4 не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

3 лицо ФИО7, действующая в интересах <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика- глава Буринского сельского поселения ФИО8 не возражает передать в собственность истцам ? долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенную по адресу: <адрес> при условии, если истцы возместят Буринскому сельскому поселению взысканную с них задолженность за тепловую энергию по квартире в размере 39897 руб. 12 коп.

Администрация Кунашакского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

3 лица- МУП «Балык», ТБО ООО «ЦКС» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения надлежащим образом.

Управление Федеральной службы судебных приставов России по Челябинской области в судебное заседание явилось, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником квартиры кадастровый № общей площадью 50,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ? доле в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Агаповского муниципального района Челябинской области, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 является собственником квартиры кадастровый № общей площадью 50,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ? доле в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Агаповского муниципального района Челябинской области, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 является собственником квартиры кадастровый № общей площадью 50,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> 1/2 доле в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом нотариального округа Кунашакского муниципального района <адрес>, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживала одна, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, завещание от ее имени не удостоверялось.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 01 февраля 2019 г. установлено, что с момента смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, никто из ее наследников за принятием наследства не обратился и сведений о фактическом принятии ими наследства не имеется, то имущество, оставшееся после смерти ФИО2 в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность Буринского сельского поселения независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 01 февраля 2019 г. взыскана с администрации Буринского сельского поселения Кунашакского муниципального района Челябинской области в пользу ООО «Уральская энергия-Южный Урал» задолженность за тепловую энергию по квартире <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20869 руб. 70 коп. в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19027 руб. 42 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакское РОСП УФССП России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (уникальный идентификатор постановления №) объявлен запрет на совершение действий по регистрации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Агаповское РОСП УФССП России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (уникальный номер постановления №) объявлен запрет на совершение действий по регистрации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между АМО «Буринское сельское поселение» Кунашакского муниципального района Челябинской области в лице главы Буринского сельского поселения ФИО8 и ФИО5, ФИО4 заключено соглашение, согласно которого Администрация Буринского сельского поселения передает в собственность ? долю в праве общей долевой собственности квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО5, а истцы обязуются оплатить Администрации Буринского сельского поселения задолженность за тепловую энергию в размере 39897 руб. 12 коп., взысканную апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 01.02.2019 г.

В судебном заседании установлено, что 01 июля 2024 г. ФИО4 внесла денежную сумму в размере 39897 руб. 12 коп. на счет Администрации Буринского сельского поселения, что подтверждается чеком от 01.07.2024 г. 3 лицо Администрация Кунашакского муниципального района возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Согласно ст.8 п.1 пп.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.218 п.2 и 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности по ? доле за каждым на указанную квартиру на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (<данные изъяты> ) право общей долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру кадастровый № общей площадью 50,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова