Решение № 2-3439/2024 2-3439/2024~М-3070/2024 М-3070/2024 от 4 декабря 2024 г. по делу № 2-3439/2024

№ 2-3439/2024

56RS0030-01-2024-005072-63


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2024 года г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Плотниковой А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным <данные изъяты> и снятии с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истец свои требования уточнил, просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем и снять с регистрационного учета.

В своем исковом заявлении истец ФИО2 указал о том, что согласно договору дарения <данные изъяты> он приобрел жилье и является собственником <данные изъяты> До настоящего времени в этом жилом помещении зарегистрирован ФИО3. Последний в спорной квартире не проживает, его личных вещей там не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Его регистрация в спорном жилье препятствует ему в полной мере реализовать свое право собственности. С регистрационного учета ответчик до настоящего времени не снят. Поэтому он обратился с иском в суд. Просил заявленный им иск удовлетворить.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 29.10.2024, изложенные в исковом заявлении доводы и требования поддержал, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, им представлено суду заявление, согласно которому он с заявленными к нему исковыми требованиями согласился.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля и, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается о том, что согласно договору дарения <данные изъяты> ФИО2 приобрел жилье и является собственником <данные изъяты>

Согласно адресной справке до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

Допрошенный в качестве свидетеля <данные изъяты> суду показал о том, что ранее ФИО3 проживал в кв. <данные изъяты> Более пяти лет в этой квартире не проживает, поскольку выехал на другое место жительство.

Оценив полученные доказательства, суд приходит к убеждению о том, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, его регистрацией в принадлежащем истцу жилье создаются препятствия в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением.

Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Снять с регистрационного учета ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2024