Решение № 2-224/2026 2-224/2026~М-53/2026 М-53/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-224/2026

№2-224/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"20" марта 2026 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.

при секретаре Важениной Э.Р.

с участием истца ФИО1

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального округа о предоставлении жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в интересах <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального округа о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке в границах <адрес> благоустроенное, пригодное для постоянного проживания жилое помещение в доме капитального типа, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее № кв.м. по договору социального найма. В обоснование доводов иска указано, что истец зарегистрирован и проживает совместно с ФИО2 и двумя <данные изъяты> детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, иного жилья в собственности не имеет. Постановлением администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания. Дом предоставлен на праве безвозмездного пользования ФИО5 Постановлением администрации Кунашакского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ семьи истца признана малоимущей и включена в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>. Ответчик отказал во внеочередном предоставлении жилого помещения, ссылаясь на очередное предоставление жилого помещения и отсутствие оснований для внеочередного предоставления.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации Кунашакского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещены, просят судебное заседание провести в отсутствие представителя ответчика, представили письменное возражение на исковое заявление, в котором указали о несогласии с доводами иска, поскольку инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после ДД.ММ.ГГГГ, обеспечиваются жилыми помещениями в соответствие с ч.1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.

Третье лицо ФИО2 в суде доводы иска поддержала.

Представитель третьего лица, привлеченного судом, Управления по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и энергообеспечению администрации Кунашакского муниципального округа, в судебное заседание не явился, были извещены.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, зарегистрирован и проживает совместно с супругой ФИО2 и двумя <данные изъяты> детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии при администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение – <адрес> признано непригодным для проживания.(л.д.19)

Постановлением Главы администрации Кунашакского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> признано непригодным для проживания.(л.д.17)

Постановлением Главы администрации Кунашакского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 составом 4 человека признана малоимущей в целях принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении по договору социального найма.(л.д.16)

Решением Главы администрации Кунашакского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с составом семьи 4 человека, поставлен на учет нуждающихся в жилых помещениях.(л.д.38)

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации правом на получение жилого помещения из муниципального жилищного фонда по договору социального найма наделяются малоимущие граждане, признанные нуждающимися в таких жилых помещениях по установленным данным Кодексом основаниям.

На основании ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При этом ввиду ограниченности финансово-экономических возможностей публичной власти удовлетворять потребность таких граждан в жилье по мере ее возникновения федеральный законодатель закрепил в части 1 статьи 57 названного Кодекса, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на соответствующем учете, в порядке очередности исходя из времени их принятия на учет.

В силу ч. 3 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления.

Согласно положениям ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

Суд учитывает, что ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди.

Право ФИО1 на предоставление его семье жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания ответчиком признано. Решение о постановке семьи ФИО1 на такой учет в установленном порядке незаконным не признавалось, оспорено не было.

Обеспечение малоимущих граждан, проживающих в муниципальном районе или муниципальном округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством отнесено к вопросам местного значения (ст. ст. 15 и 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Согласно решению Собрания депутатов Кунашакского муниципального района № 55 от 21.06.2006 г.(в редакции от 18.02.2016 года) установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории <адрес> не менее 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека.

В связи с чем суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность предоставить семье ФИО1 из четырех человек вместо непригодного жилого помещения жилое помещение в пределах села <адрес> площадью не менее № кв.м.

Суд учитывает, что постановление о постановке семьи ФИО1 на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения является действующим, доказательств того, что обстоятельства, явившиеся основанием для постановки на учет истца и его семьи, изменились или отпали, ответчиком не представлено.

Напротив, из материалов дела следует, что у истца, его супруги и их несовершеннолетних детей в собственности или законном пользовании иных жилых помещений (кроме спорного жилого дома) не имеется.

Доводы ответчика о предоставлении жилого помещения в порядке очередности, как семье, имеющей ребенка-инвалида, вставшей на учет нуждающихся после ДД.ММ.ГГГГ, не основано на законе.

При этом суд учитывает, что постановка семьи истца на учет, несмотря на не указание в решении № от ДД.ММ.ГГГГ во внеочередном порядке, было осуществлено ответчиком по основаниям ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию Кунашакского муниципального округа <адрес>(ИНН <***>, ОГРН <***>) предоставить ФИО1.(СНИЛС №) вне очереди по договору социального найма жилых помещений, благоустроенное жилое помещение, в черте границ <адрес> муниципального округа <адрес>, общей площадью не менее № кв.м. с составом семьи 4 человека.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М. Насырова