Решение № 2-1257/2021 2-1257/2021(2-5462/2020;)~М-5151/2020 2-5462/2020 М-5151/2020 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-1257/2021

Дело 2-1257/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 23 марта 2021 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

с участием прокурора Аскерова М.Т.,

при секретаре Вохмяниной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО7 о выселении, взыскании судебных расходов,

установил:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику о выселении, взыскании судебных расходов. В обосновании иска указано, что решением Смольнинского районного суда г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № № был удовлетворен иск АО «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору №, взыскании судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество – жилое помещение по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов. В целях исполнения решения суда, судебным приставом-исполнителем Гатчинского РОСП УФССП России по Ленинградской области возбуждено исполнительное производство № №. В соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель, предложил истцу оставить за собой нереализованное имущество. ДД.ММ.ГГГГ года банком был подписан акт о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества за собой. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В результате выездной проверки спорного объекта недвижимости 18.08.2020 года, сотрудником банка было установлено, что ответчик в настоящее время проживает в спорном жилом помещении. Просил выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в связи со следующим.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик была лично извещена о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки, доказательств их уважительности не представила.

Суд, изучив материалы дела, получив заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Смольнинского районного суда г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу № № были удовлетворены исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору и расходов по оплате государственной пошлины, об обращении взыскания на залоговое имущество, с ФИО12., ФИО13 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору в размере 1231390 руб. 66 коп. и расходы по оплате госпошлины; Обращено взыскание на заложенное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 11-16).

Вступившим в законную силу решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу № № были удовлетворены исковые требования АО «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением. (л.д. 18-20).

По результатам исполнительного производства за истцом зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости (л.д. 24). При этом ответчик продолжает проживать по спорному адресу без каких-либо законных оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Учитывая, что ответчик не отрицала факт проживания в спорном жилом помещении, доказательств наличия у нее правовых для проживания не представила, мотивированных возражений не заявляла, у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении иска.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшими) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено подпунктом "е" пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.06.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения, что вступившее в законную силурешениесуда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из материалов дела, при подаче иска истцом была уплачена госпошлина в сумме 6 000 руб. (л.д. 6), которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО17 о выселении, взыскании судебных расходов – удовлетворить, выселить ФИО18 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО19 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение является основанием для снятия ФИО20 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ФИО21 право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Леонтьева Е.А.

Решение изготовлено в мотивированном виде 29.03.2021 г.