Решение № 2-1875/2017 2-1875/2017~М-1430/2017 М-1430/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-1875/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

с участием ответчика ФИО1

при секретаре Гашиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1875/17 по исковому заявлению администрации муниципального района Ставропольский Самарской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области обратилась в Ставропольский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2, просит:

- признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, специализированным (служебным) помещением – жилым домом по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения № согласно которого ей было предоставлено вышеуказанное жилое помещение для временного проживания в нем. Жилое помещение было предоставлено в связи с работой. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 было заключено дополнительное соглашение о вселении в жилое помещение члена семьи нанимателя – ФИО2 (сын). Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ГБУЗ СО «Ставропольская ЦРБ» в адрес администрации был направлен приказ о прекращении трудового договора с ФИО1 ФИО3 договор был расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района Ставропольский было принято распоряжение «О прекращении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения». ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено письмо о том, что с ней расторгнут договор. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета по указанному адресу не снялись, хотя фактически там не проживают.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что имела намерения сняться с регистрационного учета. Перед снятием с регистрационного учета имела намерения расторгнуть заключенные договора связанные с квартирой, но не успела. В спорной квартире не проживает, выехала на иное место жительства.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица – ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, о причине неявки не сообщили. ФИО2 представил в суд заявление о признании исковых требований.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчика, находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Из выписки из реестра муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в реестр муниципальной собственности муниципального района Ставропольский, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Главы муниципального района Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение было включено в специализированный (служебный) жилищный фонд муниципального района Ставропольский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которого ей было предоставлено вышеуказанное жилое помещение для временного проживания в нем. Жилое помещение было предоставлено в связи с работой.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 было заключено дополнительное соглашение к типовому договору найма служебного жилого помещения №-СН/09 от ДД.ММ.ГГГГ о вселении в жилое помещение члена семьи нанимателя – ФИО2 (сын).

Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района Ставропольский было принято распоряжение «О прекращении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения», в связи с прекращением трудовых отношений.

В адрес ФИО1 было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освободить жилое помещение и добровольно сняться с регистрационного учета.

Однако как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой, выданной Главой с.п. Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по указанному адресу не снялись, хотя фактически там не проживают.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчиков с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В судебном заседании установлено, что договор найма специализированного (служебного) жилого помещения, заключенный с ФИО1 в связи с работой, был прекращен, в связи с прекращением трудовых отношений с ГБУЗ СО «Ставропольская ЦРБ». В связи с чем, ответчики утратили право пользования жилым помещением. В жилом помещении ответчики не проживают, однако до настоящего времени состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника, в силу ст. 30 ЖК РФ.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в ред. Фед. закона от 02.11.2004 года № 127 ФЗ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следовательно, регистрация ответчиков не по месту их жительства нарушает требования действующего законодательства и в данной части.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем администрации муниципального района Ставропольский Самарской области создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, специализированным (служебным) помещением – жилым домом по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья подпись Н.В. Лазарева

Копия верна.

Судья Н.В. Лазарева