Решение № 2-4128/2019 2-4128/2019~М-3623/2019 М-3623/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-4128/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, в составе:

председательствующего судьи Ушаневой Л.Ф.,

при секретаре Вахитовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4128/2019 по иску ФИО1 к администрации города Нижневартовска об установлении факта прекращения права пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании предоставить жилое помещение взамен сносимого,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Нижневартовска об установлении факта прекращения права пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании предоставить жилое помещение взамен сносимого. В обоснование заявленных требований указала, что проживала и была зарегистрирована вместе со своими родителями по адресу: <...><адрес>. Кроме неё, в данном жилом помещении были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Указанный дом был построен хозяйственным способом и был принят в муниципальную собственность в 2012 году. В 1993 году в связи с освобождением <адрес> пер. Клубный, истец с составом семьи 4 человека переехали в освободившуюся комнату. С указанного времени она заключала договоры с обслуживающими организациями и производила оплату за жилье, в связи с чем, считает, что приобрела право пользования на спорное жилое помещение, утратив право пользования квартирой № в <адрес> пер. Клубный. Постановлением администрации <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, администрацией было принято решение о предоставлении ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, взамен сносимого жилого помещения, расположенного по адресу: <...><адрес>. Однако истец не согласна с вынесенным администрацией постановлением, считает, что приобрела право пользования жилым помещением №, распложенным в <адрес> пер. Клубный, следовательно, при сносе <адрес> ей должны предоставить отдельную квартиру, равнозначную по площади сносимой. Просила установить факт прекращения истцом права пользования квартирой №, расположенной в <адрес>, пер. Клубный в г.Нижневартовске, признать за истцом право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>, пер. Клубный в г.Нижневартовске, обязать ответчика взамен сносимого <адрес> пер. Клубный г.Нижневартовск предоставить истцу однокомнатную квартиру, площадью не менее 22 кв.м.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика администрации города Нижневартовска по доверенности ФИО7 в судебном заседании не согласилась с заявленными истцом требованиями, суду объяснила, что установление факта признания истца утратившей право пользования жилым помещением №, расположенным в <адрес> пер. Клубный в г.Нижневартовске не имеет юридического значения, т.к. данный дом признан аварийным, подлежит сносу, всем жильцам, проживавшим в данном доме взамен сносимых предоставлены иные жилые помещения, в том числе и истцу, следовательно, истец утратила право пользования квартирой №, расположенной в данном доме, поскольку приобрела право пользования в <адрес>. С требованиями истца о признании за ней право пользования квартирой № в <адрес> пер. Клубный в Нижневартовске и обязании предоставить ей иное жилое помещение взамен сносимого не согласилась. Считает, что самовольное занятие истцом и членами её семьи жилого помещения №, расположенного в спорном доме не порождает возникновение прав на данное жилое помещение. Доказательств того, что <адрес> предоставлялась истцу по решению собственника данного жилого помещения в связи с трудовыми отношениями или иное законное основание для вселения в данное помещение истцом предоставлено не было. Заключение договоров с обслуживающими организациями и оплата услуг, которыми истец пользовалась не подтверждает возникновения права пользования спорным жилым помещением.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании было установлено, подтверждено материалами дела, что <адрес>, расположенная в <адрес>, по переулку Клубный, в г.Нижневартовске, является муниципальной собственностью на основании согласования комитета по управлению государственным имуществом ХМАО от <дата> №к «О передаче административного здания, производственной базы на реке Вах, жилого фонда арендного треста «Самотлорнефтепромстрой» в муниципальную собственность.

Согласно поквартирной карточке ФИО8 (ФИО9/ФИО10) О.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата> (л.д.10).

<дата> между администрацией города Нижневартовска и нанимателем ФИО2 был заключен договор найма в отношении <адрес>, распложенной в <адрес> пер. Клубный. В качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО1 – дочь, ФИО3 – дочь, ФИО4, ФИО5

Из постановления администрации г.Нижневартовска № от <дата> видно, что заключением межведомственной комиссии, <адрес> по переулку Клубный в г.Нижневартовске был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, управлению по жилищной политике администрации города Нижневартовска было указано о произведении переселения граждан из непригодных для проживания домов, подлежащих сносу.

Согласно постановлению администрации города Нижневартовска № от <дата> жильцам <адрес>, расположенной в <адрес> по пер. Клубный г.Нижневартовска: ФИО2, ФИО1, ФИО11, ФИО4, ФИО5 взамен сносимого предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 38,6 кв.м., расположенная по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

В данном постановлении также указано, что договор социального найма на <адрес>, в <адрес>, по пер. Клубный в г.Нижневартовске считать расторгнутым.

Поскольку договор социального найма от <дата> между сторонами был расторгнут, ФИО1 приобрела право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...><адрес>. Данное обстоятельство никем не оспаривается, установление данного факта не имеет юридического значения.

Рассматривая требования истца о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...><адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 ЖК РФ при определении вида и характера прав ответчика на спорное жилое помещение подлежат применению нормы ЖК РСФСР действовавшие на момент возникновения указанных правоотношений.

Поскольку рассматривается вопрос о законности вселения истца в спорное жилое помещение в 1993 году, суд считает подлежащими применению нормы ЖК РСФСР, действовавшие в тот период времени.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Как указал выше суд, <адрес> по переулку Клубный в г.Нижневартовске перешел в муниципальную собственность в 1995 году, до этого жилой дом являлся собственностью арендного треста «Самотлорнефтепромстрой».

В соответствии с положениями статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 57 ГПК РФ установлено, что такие доказательства представляются суду сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В нарушение ст.56 ГПК РФ стороной истца не было предоставлено доказательств того, что она находилась в трудовых отношениях с арендным трестом «Самотлорнефтепромстрой» и спорное жилое помещение было предоставлено ей по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия.

Заключение истцом договоров с обслуживающими организациями и оплата за фактическое пользование этими услугами не порождает у истца право на пользование спорным жилым помещением по договору социального найма.

Таким образом, суд считает, что истец не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...><адрес>, следовательно, у ответчика нет обязанности предоставить ей равнозначное жилое помещение, взамен сносимого.

С учетом изложенного, суд находит требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении требований, заявленных к администрации города Нижневартовска об установлении факта прекращения права пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании предоставить жилое помещение взамен сносимого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Л.Ф.Ушанева

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Л.Ф. Ушанева

Секретарь с/з _______ А.Г. Вахитова

« ___ » _____________ 2019 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №2-4128/2019

Секретарь с/з __________ А.Г. Вахитова