Решение № 2-1174/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-1174/2021

К делу №2-1174/2021г.

УИД23RS0017-01-2021-000293-55


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 16 июля 2021 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующей-судьи Новиковой Н.И.

при секретаре Прядкиной А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право на проживание,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 просит суд признать ФИО4 утратившим право на проживание в жилом доме по адресу: <адрес>, признать ФИО5 утратившим право на проживание в жилом доме по адресу <адрес>

Истец мотивирует свои требования тем, что ФИО4 в 2006 году планировал с семьей переехать на постоянное место жительства в Россию, зарегистрировался по месту жительства в жилом доме, принадлежащем на праве собственности отцу ФИО1 в <адрес>, но фактически в жилой дом не вселялся и не проживал. В связи с продажей отцом ФИО1 жилого дома весной 2012 года ответчик ФИО4 снят с регистрационного учета из указанного жилого дома и зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме в <адрес>, но в дом не вселялся и в указанном доме никогда не проживал. Ответчик ФИО5 значится зарегистрированным с 2013 года и по настоящее время в принадлежащем ей на праве собственности ( по договору дарения) жилом доме в <адрес>. Ответчик ФИО5 фактически проживал в указанном жилом доме со своей семьей до 2017 года, после чего выселился, забрав свои вещи. Семья ответчика ФИО5 распалась, брак со ФИО3 расторгнут решением мирового судьи №144 судебного участка Кавказского района от 08.12.2017 год. Ответчики членами ее семьи никогда не являлись. Фактическое место проживания ответчиков ей не известно.

Истец ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО6 и ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись судом надлежащим образом по известному суду месту жительства. Согласно справке администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района, ответчики ФИО4 и ФИО5 по указанным адресам не проживают, фактическое место жительства их неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора дарения объектов недвижимости от 15 января 2001 года, свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

На основании договора купли-продажи земельного участка от 10 ноября 2009 года истец ФИО2 является собственником жилого дома незавершенного строительства, расположенного по адресу <адрес>

С 2012 года ответчик ФИО4 зарегистрирован в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом доме в <адрес> но в дом не вселялся и в указанном доме никогда не проживал.

Ответчик ФИО5 значится зарегистрированным с 2013 года и по настоящее время в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом доме в <адрес> Ответчик ФИО5 проживал в указанном жилом доме со своей семьей до 2017 года

Семья ответчика ФИО5 распалась, брак со ФИО3 расторгнут решением мирового судьи №144 судебного участка Кавказского района от 08.12.2017 года.

Судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО5 членами ее семьи не являлись и не являются, по указанным адресам не проживают, фактическое их место нахождение не известно, что подтверждается справкой администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Ответчики не используют жилые помещения, никогда их не содержали и не вносили плату за жилое помещение, членами ее семьи никогда не являлись.

Регистрация ответчиков в жилых помещениях, принадлежащих истцу на праве собственности, создает ей, как собственнику, препятствия в осуществлении прав собственника.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО7» осуществление жилищных прав напрямую не связано с регистрацией. Регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах регистрация ответчиков в спорных жилых помещениях сама по себе не порождает права ответчиков на проживание в данных жилых помещениях.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчиков утратившим право на проживание в домовладении истца, что в соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право на проживание, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> утратившим проживание в жилом доме по адресу <адрес>

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, утратившим право на проживание в жилом доме по адресу <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 21 июля 2021 года.

Председательствующий