Решение № 2-4233/2024 2-4233/2024~М-3687/2024 М-3687/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-4233/2024

61RS0019-01-2024-006186-89

Дело № 2-4233/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., с участием помощника прокурора г. Новочеркасска Селиманжука С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственницей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 в ноябре 2022 г. попросила истицу пустить её жить к себе, а также зарегистрировать у себя в квартире, поскольку это было необходимо для лечения. Истица зарегистрировала ответчицу по своему адресу <дата> Ответчица обещала сняться с регистрационного учета, но впоследствии выехала в неизвестном направлении.

Просила суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> общей полезной площадью 72 кв.м., в т.ч. жилой 45,5 кв.м.

В судебное заседание истица не явилась, будучи извещена надлежаще о времени и месте слушания дела. Направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истицы, действующий на основании ордера адвокат Пищейко И.Ф., исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в иске.

ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, извещалась надлежащим образом о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства. В суд почтой возвращены конверты с повесткой для ответчицы с отметкой истек срок хранения.

В связи с неизвестностью места жительства ответчицы ей назначен адвокат Репецкая Н.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с законодательством РФ.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истицы, представителя ответчицы, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что ФИО1 является собственницей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 72 кв.м., в т.ч. жилой 45,5 кв.м. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, нотариально удостоверен нотариусом г. Новочеркасска ФИО8 Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

ФИО3 зарегистрирована в квартире истицы с <дата>, что подтверждается адресной справкой от <дата> Ответчица выехала из квартиры истицы, что подтверждается справкой УУП ОП-1 МУ МВД России «Новочеркасское» ФИО9 от <дата> о том, что зарегистрированная по адресу <адрес> ФИО2 на момент выхода не проживает, также личные вещи ФИО3 отсутствуют.

Фактическое место жительства ответчицы на момент рассмотрения дела не известно. Она до настоящего времени остается зарегистрированной в квартире истицы.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Следовательно, право пользования ответчицей спорной квартирой прекращено, поскольку она не является и не являлась членом семьи истицы, в квартире не проживает.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. 1, 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Пункт 16 указанных правил предусматривает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться по новому месту жительства, обратившись не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Однако ответчица не снялась с регистрационного учета по адресу квартиры истицы и не встала на регистрационный учет по новому месту жительства.

Следовательно, для снятия ответчика с регистрационного учета необходимо решение суда о признании ответчицы утратившим право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст.194-199, 234 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2024 года.