Решение № 2-3511/2017 2-3511/2017~М-2809/2017 М-2809/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-3511/2017

Дело № 2-3511/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о включении в состав наследства, разделе наследственного имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 и просил:

- включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и садовый домик площадью 9,4 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>, и садовый домик площадью 9,4 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО4 После ее смерти открылось наследственное имущество в том числе виде земельного участка и садового домика по адресу: <адрес>. Наследником указанного имущества после смерти ФИО4 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО5, реестровый №, является, ФИО1 ФИО2 на основании указанного завещания является наследником доли квартиры по адресу: РТ, <адрес>. ФИО4 купила земельный участок и садовый домик по адресу: <адрес>, у ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО7, реестровый №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Справкой председателя правления СНТ ... № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 являлась членом СНТ ... с 1980 года. Задолженности по внесению членских и целевых взносов не имела. Претензий, по границам земельного участка нет. Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участка по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ садовому домику по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее матери, истец обратился в нотариальную контору, однако, нотариус не может мне выдать свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество, потому что право собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по РТ мамой надлежащим образом зарегистрировано не было. Поэтому он вынужден обратиться в суд.

ФИО2 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО9 и просила:

- включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 300 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>, и садовый дом (дачу) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 23,4 кв.м, общей площадью жилого помещения - 15,4 кв.м, инвентарный № по адресу: <адрес>

- произвести раздел наследственного имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выделив в собственность ФИО2 земельный участок площадью 300 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>, и садовый дом (дачу) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 23,4 кв.м, общей площадью жилого помещения - 15,4 кв.м, инвентарный № по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ФИО1 обратился к ней и ФИО1 с исковым заявлением о включении в состав наследства, о признании права общей долевой собственности на земельный участок и садовый дом. С исковым заявлением она согласна. Но, поскольку остаются неоформленными земельный участок и садовый дом по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, то она вынуждена обратиться в суд со встречным иском. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО4 После ее смерти открылось наследственное имущество в том числе виде земельного участка и садового домика по адресу: <адрес>. Наследником указанного имущества после смерти ФИО4 по закону является, ФИО2 ФИО1, ФИО3 на указанное наследство не претендуют. ФИО4 земельный участок площадью 300 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Васильевское городское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество «60 лет Октября», участок 326, был предоставлен в собственность постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии ФИО4 на указанный земельный участок был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. На выделенном земельном участке в 1981 году ФИО4 был построен садовый домик, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому садовому домику присвоен инвентарный № общей площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) садового домика составляет 23,4 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения — 15,4 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участка по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Указанным садовым домиком и земельным участком ФИО2 пользовалась совместно с наследодателем, другие наследники указанным имуществом не пользовались. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее ФИО4, ФИО2 обратилась в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество, потому что право собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по РТ мамой надлежащим образом зарегистрировано не было.

В судебном заседании истец – ФИО1 на иске настаивал, встречный иск признал.

Ответчик – ФИО8 с иском согласилась, на встречном иске настаивала.

Третье лицо –представитель исполкома ЗМР РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

В силу ч.1 ст.1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

После ее смерти открылось наследственное имущество в том числе виде земельного участка и садового домика по адресу: <адрес>

Наследником указанного имущества после смерти ФИО4 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО5, реестровый №, является, ФИО1 ФИО2 на основании указанного завещания является наследником доли квартиры по адресу: РТ, <адрес>.

ФИО4 купила земельный участок и садовый домик по адресу: <адрес>, у ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО7, реестровый №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой председателя правления ... от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 являлась членом СНТ ... с 1980 года. Задолженности по внесению членских и целевых взносов не имела. Претензий, по границам земельного участка нет.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участка по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ садовому домику по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

После смерти ФИО4 открылось также наследственное имущество в виде земельного участка и садового домика по адресу: <адрес>

Наследником указанного имущества после смерти ФИО4 по закону является, ФИО2 ФИО1, ФИО3 на указанное наследство не претендуют.

ФИО4 земельный участок площадью 300 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии ФИО4 на указанный земельный участок был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

На выделенном земельном участке в 1981 году ФИО4 был построен садовый домик, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому садовому домику присвоен инвентарный № общей площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) садового домика составляет 23,4 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения — 15,4 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участка по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Указанным садовым домиком и земельным участком ФИО2 пользовалась совместно с наследодателем, другие наследники указанным имуществом не пользовались.

Из пояснений сторон установлено, что они обращались к нотариусу для оформления вышеуказанного наследственного имущества, но нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку ФИО4 надлежащим образом право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано не было.

Учитывая изложенного, а также то, что возражений против исковых требований и встречных исковых требований не поступило, суд считает возможным их удовлетворить.

На основании ст.218, 1141, 1150, 1152, 1153, 1165, 1168 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить

Включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и садовый домик площадью 9,4 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес> и садовый домик площадью 9,4 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 300 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>, и садовый дом (дачу) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 23,4 кв.м, общей площадью жилого помещения - 15,4 кв.м, инвентарный № по адресу: <адрес>

Произвести раздел наследственного имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выделив в собственность ФИО2 земельный участок площадью 300 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>, и садовый дом (дачу) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 23,4 кв.м, общей площадью жилого помещения - 15,4 кв.м, инвентарный № по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 11.10.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: