Решение № 2-849/2019 2-849/2019~М-418/2019 М-418/2019 от 8 апреля 2019 г. по делу № 2-849/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Самары Володина Д.А.,

при секретаре Пароднове В.В.,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом ФИО1 округа Самара к ФИО2, третьему лицу: отделу по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамента управления имуществом г.о.Самара обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, в обоснование своих требований указав, что в соответствии со ст.ст.89, 90 ЖК РФ, во исполнение ФИО1 целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Самара» на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. №, в соответствии с приказом Департамента № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» ФИО6, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на состав семьи из четыре человек, в том числе: ФИО2, ФИО5, ФИО6, предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м. по адресу: <адрес>. До настоящего времени в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО5 Фактически ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, извещенный о слушании дела по месту регистрации и месту фактического жительства, от получения судебных извещений уклоняется, в связи с чем они возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ суд полагает ответчика надлежащим образом извещенным о слушании дела, и в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции Отдела полиции № Управления МВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, отзыв по заявленным требованиям не представил. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также родители и дети нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, ФИО6 являлась основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 (л.д. 6).

Согласно выписке из реестра, объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г.о.Самара, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Решения Малого совета ФИО1 горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 23).

Приказом №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, в соответствии со ст.ст.89, 90 ЖК РФ, во исполнение ФИО1 целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Самара» на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной Постановлением Самарской Городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ. №, в соответствии с приказом Департамента № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма», на состав семьи четыре человека: в том числе ФИО2, ФИО5, ФИО6, предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно выписке из реестра, объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.о.Самара, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ. за номером № на основании Постановления Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

В соответствии со справкой из МП г.о.Самара «ЕИРЦ», ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно информационным базам ГУ МВД России по ФИО1 <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но проживает по адресу: <адрес>, ФИО5, согласно акта записи о смерти №, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

При изложенных выше обстоятельствах отсутствие ответчика в спорном жилом помещении является добровольным и не носит временного характера. По спорному адресу ответчик не совершает каких-либо действий, которые свидетельствовали бы о наличии у него связи со спорным жилым помещением, следовательно, он добровольно отказался от своих прав в отношении спорного жилого помещения.

Совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует о добровольном выезде ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> в другое место жительства по адресу: <адрес>, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В данной связи суд приходит к выводу о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношения, в данном случае прекращение права пользования жилым помещением и снятие ответчика с регистрационного учета.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом ФИО1 округа Самара удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд через <данные изъяты> районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья (подпись) Т.В. Александрова