Решение № 2-29/2021 2-29/2021(2-534/2020;)~М-504/2020 2-534/2020 М-504/2020 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-29/2021

гр. дело № (№ г.)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» марта 2021 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Баламутовой С.А.,

при помощнике судьи Волковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ПАО Сбербанк Курское отделение №, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Управлению Росреестра по <адрес>, Отделению судебных приставов по <адрес> об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ПАО Сбербанк Курское отделение №, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Управлению Росреестра по <адрес>, отделению судебных приставов по <адрес> об освобождении имущества от ареста, мотивируя свои требования тем, что определением Курского районного суда <адрес> от 17.03.2020г. в рамках гражданского дела по иску ПАО Сбербанк Курское отделение № к ООО МПК «Подлесный», ФИО5, ФИО3, ФИО4 приняты меры в виде наложения ареста на недвижимое имущество, в том числе на принадлежащие ему земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>

Так же названным определением суд запретил ФИО3 совершать любые регистрационные действия, в том числе проводить государственную регистрацию права (перехода права), отчуждение и обременение третьими лицам в отношении указанного имущества.

Однако данная обеспечительная мера применена незаконно, поскольку перечисленное имущество должнику ФИО3 не принадлежит.

Собственником земельных участков является он на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи, с чем имущество подлежит освобождению от ареста.

ДД.ММ.ГГГГ. он обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. его уведомили о приостановлении государственной регистрации права. Из справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн он увидел, что на принадлежащий ему земельный участок наложен арест ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом.

Просит освободить от ареста и исключить из описи земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО1. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ПАО Сбербанк Курское отделение № в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили суду заявление просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ПАО Сбербанк.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители ответчиков Управления Росреестра по <адрес>, Отделения судебных приставов по <адрес> в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст.119 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу ч.2 ст.442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, определением Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в рамках гражданского дела по иску ПАО Сбербанк Курское отделение № к ООО МПК «Подлесный», ФИО5, ФИО3, ФИО4 приняты меры в виде наложения ареста на недвижимое имущество, в том числе на принадлежащие ФИО2 земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>

Так же названным определением суд запретил ФИО3 совершать любые регистрационные действия, в том числе проводить государственную регистрацию права (перехода права), отчуждение и обременение третьими лицам в отношении указанного имущества.

В судебном заседании установлено, что арестованное в ходе исполнительного производства по исполнительному листу Курского районного суда <адрес> № г. земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат истцу ФИО2

Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. Так, из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО6 продали ФИО2

Из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № видно, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО6 продали ФИО2

Из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №№ видно, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно договора купли-продажи №от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО6 продали ФИО2

Из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для освобождения спорного имущества от ареста и исключении его из описи, согласно определения Курского районного суда <адрес> о принятии обеспечительных мер от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ПАО Сбербанк Курское отделение № к ООО МПК «Подлесный», ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ПАО Сбербанк Курское отделение №, ФИО4, ФИО3, ФИО5, Управлению Росреестра по <адрес>, Отделению судебных приставов по <адрес> об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Освободить от ареста и исключить из описи следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, указанное в определении Курского районного суда <адрес> о принятии обеспечительных мер от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ПАО Сбербанк Курское отделение № к ООО МПК «Подлесный», ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А. Баламутова