Решение № 2-8388/2019 2-8388/2019~М-7715/2019 М-7715/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-8388/2019

Дело №2-8388-2019


Решение (заочное)

именем Российской Федерации

г. Якутск 06 августа 2019 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Смирниковой В.Г., при секретаре Скрябиной В.Е.

с участием представителя истца - ФИО1

представителя 3 лица ОА г. Якутска- ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Дачно-строительному потребительскому кооперативу «Авиатор-2» о признании права собственности на дачное строение,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Дачно-строительному потребительскому кооперативу «Авиатор-2» о признании права собственности на дачное строение.

В обоснование иска указано, что истец является членом ДСПК «Авиатор-2». Просит признать за ним право собственности на дачное строение, веранду, гараж, расположенные по адресу: ____

В суд представитель ответчика не явился, извещен по месту регистрации юридического лица, заявлений и ходатайств не поступило. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В суде представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель 3 лица с иском согласилась.

В суде свидетель ФИО4 пояснила, что приходилась супругой председателя ДСПК «Авиатор-2», истец является членом кооператива.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Якутского городского Совета народных депутатов от ____ 1988г. ДСК «Авиатор-2» предоставлен земельный участок, площадью ___ га на общий состав кооператива ___ членов.

Из распоряжения главы администрации г. Якутска от ____ 1995 г. № следует, что за ФИО5 закреплен на праве пожизненно-наследуемого владения дачный участок в местности ____ ДСК «Авиатор-2».

Протоколом общего собрания членов ДСК «Авиатор-2» от ____ 2009г. на основании заявления О.. исключена из членов ДСК «Авиатор-2», принят в члены ДСК «Авиатор-2» ФИО3 в связи с выплатой паевых взносов.

Объект – жилой дом, расположенный по адресу: ____ поставлен на кадастровый учет ____ 2017г., присвоен кадастровый номер №

____ 2018 г. АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт на жилое строение с инвентарным номером №, по адресу: ____ год, постройки – 1980 год.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при рассмотрении гражданских дел суд устанавливает, допущены ли при возведении самовольной постройки существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. При этом отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Судом установлено, что дачное строение полностью построено, что подтверждается техническим паспортом, эксплуатируется истцом по назначению, строительство дачного строения осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке, оплата паевого взноса истцом произведена. Доказательства, свидетельствующие об обратном, представителем ответчика не предоставлены суду.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, публичные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также о том, что при возведении самовольной постройки были допущены неустранимые нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписке из ЕГРП зарегистрированные права, обременения, правопритязания на спорное имущество отсутствуют. Техническим паспортом и кадастровым паспортом дачного строения, топографической съемкой подтверждается фактическое существование спорного строения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку истец являлся членом ДСПК «Авиатор-2», выплатил паевые взносы и приобрел право собственности на дачу, что подтверждается протоколом общего собрания, справкой. Кроме того, у истца отсутствуют иные способы защиты права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать право собственности ФИО3 на дачное строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ____

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Смирникова