Решение № 2-1-202/2017 2-202/2017 2-9188/2016 от 12 января 2017 г. по делу № 2-1-202/2017

Дело № 2-1-202/2017


Решение

Именем Российской Федерации

13.01.2017 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре судебного заседания Бакиеве Э.Р.,

с участием ответчика ФИО1,

с участием представителя истца Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО2, ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании арендной платы за пользовании земельным участком, пени,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района <адрес> (далее по тексту – Комитет) обратился с иском в суд к ФИО1 о взыскании арендной платы за пользование земельным участком.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Энгельсского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между Комитетом, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, обществом с ограниченной ответственностью «Синдикат (далее по тексту – ООО «Синдикат»), обществом с ограниченной ответственностью «Агросиф» (далее по тексту – ООО «Агросиф») заключен договор аренды земельного участка №. Предметом договора является пользование на правах аренды земельным участком, площадью 6623 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, проезд им. Крупской, <адрес>. Разрешенное использование – «под административно – бытовой корпус». Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № арендная плата установлена в размере 183505 руб. 47 коп. Соглашением о порядке пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ определена доля оплаты ФИО5 и ФИО1, которая составила 850/6623 долей земельного участка: по ? доли каждому. Таким образом, арендная плата ФИО1 составила 11775 руб. 58 коп. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № арендная плата установлена в размере 8056 руб. 81 коп. – в квартал (т.е. 4028 руб. 40 коп. для ответчика). Согласно кадастровой справке о кадастровой стоимости земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ утверждена новая кадастровая стоимость, которая составила 2340000 руб. Таким образом, арендная плата ФИО1 составила 750 руб. 79 коп. в квартал. В настоящее время ответчик не внес арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 118637 руб. 49 коп. В соответствии с условиями договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику за нарушение сроков внесения арендной платы по договору были назначены пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 111849 руб. 02 коп. Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик был извещен о необходимости выполнения обязательств по внесению арендной платы за пользование занимаемым земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, проезд им. Крупской, <адрес>. Однако, до настоящего времени требования арендодателя ответчиком не исполнены, в связи с чем истец считая свои права нарушенными просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 118637 руб. 49 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 111849 руб. 02 коп.

При рассмотрении дела представитель истца Комитет по доверенности ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования. С учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 36500 руб. 17 коп. и пени в размере 29453 руб. 48 коп., а всего взыскать 65953 руб. 65 коп.

Третье лицо ФИО5, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, правовые последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны.

Действия ответчика по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Законность требований истца подтверждена материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиками иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины в силу Закона, с ответчика в доход государства с зачислением в бюджет Энгельсского муниципального района <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2178 руб. 61 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района <адрес> задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 36500 руб. 17 коп., пени за нарушение срока внесения арендной платы в размере 29453 руб. 48 коп., а всего взыскать 65953 (шестьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят три) руб. 65 коп.

Взыскать с ФИО1 с доход государства государственную пошлину в сумме 2178 (две тысячи сто семьдесят восемь) руб. 61 коп. с зачислением в бюджет Энгельсского муниципального района <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья И.В. Оситко

Секретарь Э.Р. Бакиева