Решение № 2-1251/2018 2-1251/2018~М-1337/2018 М-1337/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-1251/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года г.Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Темпус П.А.,

с участием

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-1251/18 по заявлению ФИО1 к администрации города Тулы, ФИО3 об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Тулы, ФИО3 об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что дата года умерла Х., приходившаяся истцу женой. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка №* в СНТ «Металлург-3» площадью 561,7 кв.м, принадлежащего ей на основании свидетельства о праве собственности на землю, рег.№ * от дата года, выданного на основании Постановления Главы администрации пос.Косая Гора от дата года №*, решения исполкома Тулгорсовета №* от дата года и списка регистрации. Наследниками к имуществу умершей являются: он, и дочь (ответчица по делу) ФИО3 Он фактически принял наследство, постоянно и по день смерти проживая с женой Х. по адресу: <адрес>. Дочь ФИО3 в наследство не вступала, действий свидетельствующих о принятии наследства не предпринимала. Иных наследников не имеется. С целью получения свидетельства о праве на наследство, он был вынужден обратиться в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о кадастровом учете недвижимого имущества, представив свидетельство о праве собственности на землю. Однако решением №* от дата года во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости отказано, по тем основаниям, что в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-3», участок №*, декларированной площадью 561,7 кв. м, правообладатель – Х. (рег. № * от дата года), кадастровый номер земельного участка №*. Допущенная ошибка в написании фамилии и имени в свидетельстве о праве собственности на землю (вместо Х. указано «Х.) препятствует получению свидетельства о праве на наследство по закону. Просит установить факт принадлежности Х. свидетельства о праве собственности землю, рег. № * от дата года, выданного на основании Постановления Главы администрации пос.Косая Гора от дата года №*, решения исполкома Тулгорсовета №* от дата года и списка перерегистрации; признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером *, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-3», участок №*, декларированной площадью 561,7 кв. м, в порядке наследования после смерти Х., последовавшей дата года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-3» в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, другие имеющие юридическое значение факты.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления Главы администрации пос.Косая Гора от дата года №* на имя Х., члена садоводческого товарищества «Маталлург-3», выдано свидетельство Рег.№* от дата года, согласно которому последней для садоводства представлен земельный участок №* площадью 561,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Маталлург-3».

Таким образом, из вышеуказанного свидетельства усматривается, что наименование садоводческого товарищества, в котором расположен земельный участок, указано как «Маталлург-3», а также фамилия и имя Х., как Х..

Судом установлено, что Х. являлась членом садоводческого товарищества «Металлург-3».

Как усматривается из справки, выданной СНТ «Металлург-3», от имени Х. задолженность по членским взносам по состоянию на дата года отсутствует, название СНТ указано как «Металлург-3», фамилия как «Х.».

Из представленного свидетельства о браке I-ШЗ №*, свидетельства о смерти II-БО №*, свидетельства о постановке на учет в налоговом органа физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации серия 71 №*, трудовой книжки от дата года, страхового свидетельства государственного пенсионного страхования *, видно, что фамилия и имя члена СНТ «Металлург-3» – «Х.».

Как пояснил представитель заявителя по доверенности ФИО2 в судебном заседании, описка в написании фамилии, имени и названии садового товарищества Х. была допущена при выдаче свидетельства о праве собственности на землю дата года.

Учитывая, что установление факта принадлежности правоустанавливающего документа для заявителя ФИО1 имеет юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на наследование имущества, принимая во внимание, что в ином порядке установление данного факта невозможно, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения заявления ФИО1

Разрешая требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, суд исходит из следующего.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Из статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику, со времени открытия наследства.

Положениями п.1 ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; в силу п.2 той же статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, действия, прямо перечисленные в данной норме.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно абз.1 ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При рассмотрении дела судом установлено, что Х. умерла дата года, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №*, выданным комитетом записи актов гражданского состояния администрации города Тулы дата года.

Х. приходилась женой ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке I-ШЗ №*, выданным <...> области и матерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении III-СТ №*, выданным отделом по <...> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <...>.

Как ранее было установлено судом, ФИО6 являлась собственником земельного участка №* в СНТ «Металлург-3» площадью 561,7 кв. м, на основании свидетельства о праве собственности на землю.

Поставить спорный земельный участок на кадастровый учет не представляется возможным, что в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-3», участок №*, декларированной площадью 561,7 кв. м, правообладатель – Х. (рег. №* от дата года), кадастровый номер земельного участка *.

Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельного участка отсутствуют.

Наследниками к имуществу умершей являются: супруг – ФИО1 и дочь ФИО3 (повторное свидетельство о регистрации брака I-БО №*).

Наследники с заявлением о принятии наследства не общались, что подтверждается соответствующими письмами №* от дата года нотариуса г.Тулы З. и №* от дата года нотариуса г.Тулы Е.

ФИО3 действий направленных на принятие наследства не предприняла.

ФИО1 фактически принял наследство, так как постоянно и по день смерти проживал с умершей Х., вступил во владение и пользование наследственным имуществом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

Статья 26 ЗК РФ гласит, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Отсутствие у истца необходимых документов для государственной регистрации права не может служить основанием к отказу в иске.

На основании изложенного, оценивавшая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 5617 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-3», участок №*, декларированной площадью 561,7 кв. м, в порядке наследования после смерти жены Х., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 -199, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности Х., дата года рождения, умершей дата года, являвшейся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-3», свидетельства о праве собственности на землю, выданного дата года Администрацией Привокзального района г.Тулы, рег. №*, на имя Х., члена садоводческого товарищества «Маталлург-3».

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером *, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-3», участок №*, декларированной площадью 561,7 кв.м, в порядке наследования после смерти Х., последовавшей дата года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н.Иванина