Решение № 2-270/2017 2-270/2017~М-275/2017 М-275/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-270/2017

Дело № 2-270/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года пос. Лежнево

Лежневский районный суд Ивановской области в составе судьи Кузнецова А.Н., при секретаре Портновой Е.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Авдеевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В заявлении указано, что с 12.05.2017 года истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его место нахождения в настоящее время не известно. С момента приобретения ФИО1 жилого помещения, ФИО2 в нем не проживал, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, личных вещей ответчика в квартире нет. Членом семьи истицы ФИО2 никогда не являлся и не является. Регистрация ответчика в жилом помещении истицы нарушает ее права как собственника.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Из искового заявления видно, что его место жительства неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику, место жительства которого неизвестно, назначена адвокат Авдеева М.Ю.

Представитель ответчика адвокат Авдеева М.Ю. просит в удовлетворении исковых требований отказать. Данными в опровержение доводов истца она не располагает.

Представитель третьего лица МП ОП № 7 (дислокация п.г.т. Лежнево) МО МВД России «Ивановский» в судебное заседание не явился. В отзыве указывают, что ФИО2 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело без их участия.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из договора купли-продажи квартиры от 02.05.2017 года и выписки из ЕГРН видно, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки видно, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С. пояснила, что ФИО2 по адресу регистрации не проживает уже более года, вещей его в доме нет, место его жительства не известно. О каких-либо скандалах и спорах из-за данной квартиры она не слышала.

Свидетель Ч. в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям С.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 N 5242-1, Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регламентируют правила и порядок регистрации граждан по месту жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, удостоверяющим факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и не является основанием для возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Из постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. следует, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: <адрес>, находящееся в собственности истца, не является для ответчика ФИО2 местом жительства. Договор найма между истцом и ответчиком не заключался, никаких договоренностей о проживании между ними не имеется, членом семьи ФИО1 ФИО2 не является, в квартире он не проживает, вещей его в доме нет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд Ивановской области в течение месяца с момента вынесения.

Судья А.Н. Кузнецов