Решение № 2-352/2019 2-352/2019~М-272/2019 М-272/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-352/2019

Дело №2-352/2019г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 г. Левобережный районный суд города Липецка в составе: председательствующего судьи Климовой Л.В.,

секретаря Смирновой Ю.В.,

прокурора Сафоновой И.Ю.,

адвоката Агарковой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по ку ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО5 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, встречному иску ФИО5 к ФИО3, ФИО6 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать свою внучку ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением, свою дочь ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данная квартиры была предоставлена по договору социального найма на состав семьи: она (истица ФИО3), муж ФИО7( умер ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о смерти от 29.01.2019г.. выдано отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г.Липецка), дочь ФИО8 по договору социального найма. В последующем в квартире был зарегистрирован ее сын ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), который продолжает проживать в ней, внучка ФИО5(с ДД.ММ.ГГГГ.), которая не вселялась и не проживала в данной квартире. Ответчики не проживают в квартире, не вносят плату за содержание и коммунальные услуги, ФИО4 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., добровольно выехала из спорного жилого помещения, проживает в другом месте, в принадлежащей ей квартире.

В судебном заседании истец ( по встречному иску ответчик) ФИО3, третье лицо на стороне истца ФИО6 ( по встречному иску ответчик) поддержали свои исковые требования, возражали против удовлетворения встречных исковых требований ФИО9 о признании за ней права пользования спорным жилым помещением и вселении, предоставлении ключей, сославшись на доводы, изложенные в иске и письменных возражениях на встречный иск.

Ответчики ФИО5 ( истец по встречному иску), ФИО4 возражали против удовлетворения требований ФИО3, ФИО5 поддержала свои исковые требования о вселении, сославшись на доводы, изложенные в иске и письменных возражениях на иск ФИО3, объяснив, что ранее к ним не обращались по вопросу внесения платы, никто не оспаривал их право на жилую площадь. ФИО4 объясняла, что она готова компенсировать расходы по содержанию жилья, коммунальных услуг.

Представитель ФИО5, ФИО4 - Агаркова Ж.Н. возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3, поддержала требования ФИО5, просила их удовлетворить, сославшись на аналогичные доводы.

После перерыва ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены.

Суд с согласия участников процесса считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, признав неявку в суд неуважительной, а также учиытвая,что их интерсы представляла адвокат Агаркова Ж.Н..

Выслушав стороны и их представителя, свидетелей:ФИО10,ФИО11, ФИО12,ФИО13,ФИО14, ФИО15, ФИО16,ФИО17,ФИО18,ФИО19, показавших, что ФИО5 и ФИО4

в спорном помещении не проживают, заключение прокурора Сафоновой полагавшей, что ФИО4 следует признать утратившей право поль спорным жилым помещением, удовлетворить требования ФИО5 о все:, отказать в удовлетворении иска ФИО3, исследовав письменные мате*: дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его свобод.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03.11.200§ 455-0 указал, что необходимость ограничений федеральным законом прав влад пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями з~ конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов др>. лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требо! справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной сила не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание нса статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляет л* судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальна»» законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признан** жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушены жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создаюпы. угрозу его нарушения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна, сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципальное: жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передаг* другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение ц пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российское Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социальной» найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семь* нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ст. 70 ЖК РФ, наниматель с письменного согласия членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, а с согласия и наймодателя - также других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Объединенным управлением быта и жилищно-коммунального хозяйства Главлипецкстроя следует, что ФИО7 предоставлена <адрес><адрес><адрес>, для проживания на состав семьи 3 человека: жена - ФИО3, дочь - ФИО8.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета нанимателя <адрес> имеет общую площадь № кв.м., жилую площадь № кв.м., состоит из одной комнаты. В ордер включены три человека: ФИО3, ФИО20, зарегистрировано 4 человека, из них ФИО6- сын,

кова М.В.- внучка.

В данной квартире согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты > 'ственника от 11.03.2019г. зарегистрированы с 17.04.1981г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит <адрес> [<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в квартире зарегистрирован ФИО21, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из объяснений ФИО3, ФИО6 следует, что ФИО5, хотя и зарегистрирована в спорной квартире, но не вселялась в нее, проживала с матерью в другом месте.Из показаний свидетеля ФИО18, оснований не доверять которым не имеется, следует, что ФИО4 проживала в спорной квартире после рождения Марии,но затем была вынуждена уехать,т.к. квартира маленькая, между родителями были сложные отношения, вместе с ними переехали на съемную квартиру ФИО3 и ФИО6.

При этом доказательств того, что ФИО5 в ином месте приобрела право пользования жилым помещением, владеет на праве собственности недвижимым имуществом не представлено.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Таким образом, проживание ребенка в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его неприобретшим, прекратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из правовой позиции, изложенной п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 8 от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Как установлено судом ФИО5 в несовершеннолетнем возрасте была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства своей матери

ФИО4, непродолжительное время проживала в нем и доказательств обр^ не представлено, совместно с матерью выехала из него в период, когда несовершеннолетней и не имела возможности самостоятельно осуществлять свои по пользованию жилым помещением, которое имеет незначительную площадь, с из одной комнаты.

Сторонами не оспаривалось, что незначительная площадь спорной квартт ссоры между ФИО3 и ФИО7 также являлись препятствием проживания в ней всех зарегистрированных лиц.

Само по себе проживание ФИО5 в ином жилом помещении, не ма служить основанием для признания ее неприобретшей право пользования cnopt жилым помещением, которое было определено ее родителями в качестве месд» жительства. От права пользования спорным жилым помещением ФИО5 ш отказывалась. Будучи несовершеннолетней, она не могла самостоятельно определгть свое место жительство. Совершеннолетия ФИО5 достигла только в ДД.ММ.ГГГГ является студенткой 2 курса Липецкого колледжа строительства, архитектуре и отраслевых технологий, обучается по очной форме с 2018г., поэтому не мопа самостоятельно исполнять обязанность по внесению платы за жилое помещение * коммунальные услуги. Обращение с иском о признании ее неприобретшей праз; пользования жилым помещением последовало в марте 2019г., то есть спусп непродолжительный промежуток времени после достижения ею совершеннолетия.

В свою очередь ФИО5 обратилась в суд с иском о вселениж. предоставлении ей ключей от квартиры, выразила готовность нести расходы г» содержанию жилья и коммунальных услуг, указав, что ранее никто не оспаривал ее прав на спорную жилплощадь, где она периодически и непродолжительное Bpevi проживала, и где оставались ее вещи.

Отказывая в иске о признании ФИО5 неприобретшей право пользованнт спорным жилым помещением, суд учитывает также и то, что ее регистрация в спорном жилом помещении не препятствует его приватизации и взыскания с нее платье в установленном законом порядке, незначительного промежутка времени, прошедшего со дня достижения ею совершеннолетия.

С учетом представленных доказательств подлежат удовлетворению требование ФИО5 о вселении ее в <адрес><адрес> ¦ возложении обязанности на ФИО3 и ФИО6 передать ей ключи от данной квартиры.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том. что непроживание ФИО4 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, поскольку она длительное время проживает в ином месте, где приобрела право пользования жилым помещением, что в совокупности с отказом нести свое обязательства по оплате коммунальных платежей по спорной квартире, а также с учетом отсутствия попыток вселиться на спорную жилую площадь, свидетельствуют о добровольном выезде из спорного жилого помещения в другое место жительства, не смотря на доводы о том, что в спорной квартире невозможно было проживать из-за стесненных условий и сложных семейных отношений.

ФИО4 отказалась от своих прав и обязанностей по договору найма, и в силу положений ст.83 ч.З ЖК РФ утратила право пользования спорной жилой площадью, должна быть снята с регистрационного учета, что соответствует требованиям п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 годаИ 713.

Следовательно, подлежат удовлетворению требования о признании ФИО4 утратившей право на жилое помещение с учетом положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

С учетом удовлетворения требований ФИО5, с ФИО3 и ФИО6 в пользу ФИО5 следует взыскать в солидарном порядке

расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением -квартирой <адрес>.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО5 в <адрес>

Обязать ФИО3, ФИО6 передать ФИО5 ключи от <адрес><адрес>.

Взыскать с ФИО3 и ФИО6 в пользу ФИО5 в солидарном порядке расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме-01.07.2019г..