Решение № 2-390/2021 2-390/2021~М-170/2021 М-170/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-390/2021

Решение

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 г. г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Нестеровой Е.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-390/2021 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование, что он является нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес>. Совместно с ним зарегистрирован сын ФИО3, который не желает участвовать в приватизации. В настоящее время он решил приватизировать квартиру, собрал необходимый пакет документов, однако в приватизации отказано в связи тем, что отсутствуют сведения о его проживании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. После окончания института в <данные изъяты> он по распределению был направлен на Украину и после распада СССР вернулся в свой родной город, где и проживает по настоящее время. Ранее в приватизации не участвовал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание, о времени и месте которого извещался надлежащим образом, не явился. Согласно заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МКУ «Комбинат специального обслуживания» в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы, изложенные в иске, выслушав истца, допросив свидетеля, учитывая мнение ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО г. Новомосковск и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения, копией поквартирной карточки, выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета. Совместно с ним зарегистрирован сын ФИО3

Собрав документы, необходимые для приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения, истец обратился с заявлением о приватизации жилого помещения, однако получил отказ, в связи с тем, что отсутствуют справки, подтверждающие период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает, что истец имеет право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации по следующим основаниям.

Решений суда о признании договора социального найма недействительным либо о признании истца не приобретшим право пользования жилым помещением либо выселении не имеется. Предметом договора социального найма является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справке-паспорту на квартиру (комнату) для приватизации, подготовленному АО «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира № расположена на № этаже в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Право бесплатной приватизации на ДД.ММ.ГГГГ в г.Новомосковске и Новомосковском районе ФИО1 не использовано.

ФИО3 дал согласие и не возражал против приватизации квартиры по адресу: <адрес> без его участия на имя ФИО1

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО2 справкой коммунального предприятия в <адрес>.

Судом установлено, что истец зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве нанимателя, приобрел право пользования жилым помещением, а также право на его приватизацию.

Оснований для ограничения прав истца на жилище и использования его на условиях социального найма, права на приобретения занимаемого жилого помещения в порядке бесплатной приватизации в собственность, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по Закону РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» на жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г. Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 марта 2021 г.

Председательствующий