Решение № 2-125/2019 2-125/2019(2-4299/2018;)~М-4145/2018 2-4299/2018 М-4145/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-125/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019г. №2-125

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириловской ФИО8 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что согласно выписке из похозяйственной книги истец и ее супруг ФИО5 владели земельным участком площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. Супруг истца умер ДД.ММ.ГГГГ по утверждению истца, истцом был оформлен земельный участок в собственность площадью <данные изъяты> данный участок истцом продан. В пользовании истца остался, по утверждению истца, участок площадью <данные изъяты>. Данным участком, по мнению истца, истец пользуется длительное время, участок огорожен, в ином порядке истец не имеет возможности приобрести в собственность данный участок, поэтому истец обратилась в суд с указанным иском. Истец просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу<адрес>

Представитель ответчика с иском не согласилась.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по <адрес> в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями статьи 49 Федерального закона от 13.07.15г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в т.ч. : 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания ; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из похозяйственной книги (л.д.22-28) за домом № в <адрес> был закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> Из данных выписок усматривается, что <данные изъяты> данного дома принадлежала ФИО1, <данные изъяты> принадлежала истцу. В результате пожара, происшедшего ДД.ММ.ГГГГ. дом сгорел. На основании выписки из похозяйственной книги, выданной истцу ДД.ММ.ГГГГл.д.85) истцом был оформлен земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью <данные изъяты> земельный участок поставлен на кадастровый учет с К№, границы земельного участка внесены в сведения ЕГРН. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. данный участок истцом был продан ФИО7

Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает, что истцом реализовано право, предоставленное Земельным кодексом РФ, на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в пользовании истца на основании выписок из похозяйственных книг, площадью 1800 кв.м. Доказательств предоставления истцу земельного участка площадью 500 кв.м. истцом суду не представлено.

Согласно положениям статьи 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются : 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки ; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю являются недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Доказательств предоставления, существования на местности в границах, в которых земельный участок площадью <данные изъяты> предоставлен истцу, истцом суду не представлено. Принять во внимание межевой план на земельный участок (л.д.15), который располагается около земельного участка с К№, принадлежавшего ранее истцу, суд не может, в данном случае истцом не представлено доказательств того, что спорный земельный участок предоставлялся истцу в данных границах и в указанном месте, указанной площадью. Из выписок из похозяйственных книг не следует, что земельный участок общей площадью 0<данные изъяты> состоял из двух участков площадью <данные изъяты>. Из материалов дела следует, что спорный земельный участок не прошел государственный кадастровый учет, не сформирован, не идентифицирован, не выделялся в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, в связи с чем суд считает, что оснований, предусмотренных законом для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: Дмитровский р-он, д.Алешино судом не установлено, истцом реализовано право собственности на предоставленный ранее земельный участок площадью <данные изъяты> Поэтому в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15,59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Кириловской ФИО9 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: