Решение № 2-3719/2018 2-3719/2018 ~ М-2956/2018 М-2956/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-3719/2018

Решение изготовлено в

окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №2-3719/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск, просила признать за ФИО2 право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО2 является нанимателем вышеуказанной квартиры. КИЗО Администрации Г.о.Подольск отказало в заключении Договора на передачу жилого помещения - вышеуказанной квартиры в связи с отсутствием документа, на основании которого истец пользуется данным помещением (ордер утерян), однако, истец проживает в указанной квартире на условиях договора найма длительное время, ранее в приватизации не участвовала, иного жилья не имеет. В связи с указанными обстоятельствами истец обращается в суд с данным иском.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, с 1965 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Решением № о присвоении объекту адресации от ДД.ММ.ГГГГ выполнены работы по присвоению адреса объекту адресации: квартира (назначение:жилое) с КН 50:55:0000000:56957. В результате выполненных работ согласно адресной схеме городского округа присвоен адрес: <адрес> Подольск, <адрес>. Сокращенно написание адреса объекта адресации: <адрес>, Г.о.Подольск, <адрес>.

В ответ на обращение ФИО2 КИЗО Администрации Г.о. отказало в заключении Договора на передачу жилого помещения - вышеуказанной квартиры в собственность в связи с тем, что отсутствует документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением, представлен не полный комплект документов (л.д.9).

МКУ «Подольский муниципальный архив» сообщает, что ордера на жилые помещения на хранение в архив не поступали (л.д.13).

Согласно уведомлению Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Г.о.Подольск жилое помещение по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области».

Согласно ответу на судебный запрос Отдела учёта и распределения жилья Администрации Г.о.Подольск за период с 2000 года и по настоящее время сведений, касающихся распределения <адрес> не имеется.

Ранее ФИО2 в приватизации не участвовала, что подтверждается представленной справкой (л.д.12).

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за ФИО2 право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1965г., проживает в нем на условиях договора социального найма жилого помещения, несет бремя его содержания, ранее в приватизации не участвовала.

Доказательств, подтверждающих невозможность приватизации спорного жилого помещения, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-238 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Гаврилова