Решение № 2-734/2018 2-734/2018 ~ М-127/2018 М-127/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-734/2018

...

Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-734/2018


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля, мэрии города Ярославля о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля, в котором просил обязать ответчика предоставить истцу вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, в черте города Ярославля, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., состоящее не менее чем из одной комнаты.

В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована супруга ФИО2 Постановлением мэрии г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, в соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. По мнению истца, в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, он подлежит обеспечению жилым помещением во внеочередном порядке в соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ.

В судебном заседании 20.04.2018г. судом по ходатайству стороны истца к участию в деле в качестве соответчика в порядке ст.40 ГПК РФ привлечена мэрия г.Ярославля.

В судебном заседании истец ФИО1, третье лицо ФИО2 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля по доверенности ФИО3 исковые требования не признала. Ранее в ходе судебного разбирательства по делу полагала территориальную администрацию ненадлежащим ответчиком, указала, что истец, а также третье лицо на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (до 01.03.2005г.), а также после указанного времени на учете малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий не состояли и не состоят.

Представитель третьего лица КУМИ мэрии г.Ярославля по доверенности ФИО4 исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях на иск, указала, что срок расселения жилого дома не наступил.

Ответчик мэрия г.Ярославля, третье лицо ДГХ мэрии г. Ярославля в суд представителей не направили, извещены надлежаще.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., где совместно с нанимателем проживает и зарегистрирована супруга ФИО2, что подтверждается договором социального найма от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, выпиской из домовой книги от 23.01.2018г. (л.д.8-10).

Заключением межведомственной комиссии от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР выявлены основания для признания многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу (л.д.26-28).

Постановлением мэрии города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу и расселению» дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок для расселения до 2025 года (л.д. 30).

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ

жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются

гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ).

Вместе с тем, возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке допускается при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Такое законодательное регулирование согласуется с частью 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу части 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Согласно сведениям территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля от 03.05.2018г. №01-14, ФИО1, а также ФИО2, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005г., а также после указанного времени на учете малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоят (л.д.48).

Поскольку истец ФИО1, а также третье лицо ФИО2, на учете нуждающихся в жилом помещении не состоят, малоимущими в установленном порядке не признаны, оснований для возложения на орган местного самоуправления обязанности по внеочередному предоставлению жилого помещения в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, не имеется.

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, аварийным (непригодным для проживания), не является достаточным для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий.

Кроме того, суд отмечает, что истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих, что проживание в занимаемом им жилом помещении создает опасность для жизни и здоровья.

По изложенным мотивам оснований для удовлетворения заявленных требований суд не находит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья Е.М. Пестерева