Решение № 2-966/2018 2-966/2018 ~ М-472/2018 М-472/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-966/2018

Дело №2-966/2018 16 мая 2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Зубковой А.В.,

при секретаре Куцолаба Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о досрочном расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившей право пользования со снятием с регистрационного учёта по месту пребывания,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором после уточнений просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением – комнатой 23.60 кв.м в <адрес> в Санкт-Петербурге, заключенный между истцом и ответчиком, признать ФИО2 прекратившей право пользования <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учёта по месту пребывания.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником 24/81 долей в праве собственности на <адрес> Санкт-Петербурга; в 2015 году по просьбе знакомой – ФИО2 с целью временной регистрации предоставил ей в безвозмездное пользование свою комнату на период с 10.12.2015 по 25.09.2020; ФИО2 проживала в данном жилом помещении до декабря 2017 года, после чего выехала, и не исполняет обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, то есть по поддержанию вещи в исправном состоянии.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по всем возможным адресам проживания, установленным судом, в том числе по адресу регистрации по месту пребывания в Санкт-Петербурге, корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения.

Третье лицо – УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено, позиции по иску не представило.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, полагает возможным исковые требования удовлетворить.

10.12.2015 ФИО1 подал в миграционную службу заявление о том, что даёт ФИО2 согласие на регистрацию и проживание на 5 лет в его комнате по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.52).

Как следует из справки о регистрации в комнате, размером 23.60 кв.м., пятикомнатной <адрес> в г. Санкт-Петербурге с 10.12.2015 по 25.09.2020 зарегистрировано место жительства ФИО2 в качестве знакомой собственника (л.д.10,56).

Довод истца о не проживании ответчика в адресе регистрации подтверждается справкой участкового уполномоченного 2 отдела полиции (л.д.12) и возвратившейся судебной корреспонденцией.

Истцом в подтверждение факта самостоятельного несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг без участия ответчика представлены копии платёжных документов (л.д.13-24).

Согласно части 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Статьёй 695 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В соответствии с абзацем 3 части 1 статьи 698 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случае, когда ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию.

Учитывая, что ответчик в предоставленном жилом помещении не проживает, не использует его по назначению, не производит оплаты расходов на его содержание, суд приходит к выводу о возможности расторжения договора безвозмездного пользования, и признании ФИО2 прекратившей право пользования предоставленной по этому договору комнатой, с последующим снятием с регистрационного учёта.

ФИО1 при подаче иска оплачено 300 рублей государственной пошлины (л.д.6), которые в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат компенсации за счёт средств ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,98,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением – комнатой 23.60 кв.м в <адрес> в Санкт-Петербурге, заключенный между гражданином Российской Федерации ФИО1 и гражданкой Республики Белоруссии ФИО2.

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования комнатой, размером 23.60 кв.м., в <адрес> в Санкт-Петербурге с последующим снятием с регистрационного учёта по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья