Решение № 2-13/2020 2-13/2020(2-346/2019;)~М-307/2019 2-346/2019 М-307/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-13/2020

Дело № 2-13/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новохоперск 06 февраля 2020 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе судьи Пушиной Л.Н.

с участием истца ФИО1

при секретаре Казарьянц В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик) о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО3 приобрела у ФИО4 по договору купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила на имя истца завещание, по которому, все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе и указанная <данные изъяты> доли спорного домовладения, она завещала истцу.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО3 умерла.

Истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> доли жилого дома нотариусом было отказано, в связи с тем, что наследодателем не была произведена государственная регистрация права собственности на указанное имущество.

Истец утверждает, что является единственным наследником по завещанию на имущество после смерти ФИО3, но из-за того, что право собственности на объект не зарегистрировано, она не может получить свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> доли спорного жилого дома.

В связи с этим истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание не явились ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Воронежской области, нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО10, в материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц при их надлежащем извещении.

В судебном заседании истца иск поддержала, уточнив исковые требования, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, дополнительно пояснив, что в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на объект недвижимости оформление в ином порядке, как в судебном, невозможно.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 приобрела <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован нотариусом Новохоперского нотариального округа в реестре за № 1270 и в Новохоперском БТИ реестровый № 4-1215, инвентарное дело №1552.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.11.2019г. правообладателями жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. являются: ФИО5 – <данные изъяты> доли, ФИО6 – <данные изъяты> доли, ФИО7 – <данные изъяты> доли, ФИО4 <данные изъяты> доли.

Согласно свидетельству о рождении родителями истца записаны, отец – ФИО8, мать – ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 и ФИО11 заключили брак, с присвоением жене фамилии ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке № №.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., место государственной регистрации территориальный отдел ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., место государственной регистрации отдел ЗАГС Новохоперского района Воронежской области.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала истцу все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе и вышеуказанную <данные изъяты> доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>. Данное завещание удостоверено главой администрации Новохоперского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области ФИО12 и зарегистрировано в реестре за № 244.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 видно, что истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. № на денежную сумму в размере 20 565,17 руб.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нотариусом было отказано, в связи с тем, что наследодателем не была произведена государственная регистрация права собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что местоположение спорного объекта недвижимости не изменилось, право наследования истца никем не оспаривается.

Таким образом, истец в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на жилой дом по адресу: находящегося по адресу: <адрес>, поскольку наследодателем право собственности на спорное домовладение оформлено не было.

Суд полагает, что отсутствие зарегистрированного права, само по себе не лишает лицо права собственности на это имущество и не ограничивает в его использовании.

Поскольку судом установлено, что наследодателю ФИО3 принадлежала на день смерти <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: находящегося по адресу: <адрес>, а наследник ФИО1 приняла наследственное имущество после ее смерти, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли спорного домовладения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, паспорт: № выдан Отделением УФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 360-026, зарегистрированной по адресу: <адрес><адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес><адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Пушина

Мотивированное решение суда изготовлено 10.02.2020г.