Решение № 2-3334/2018 2-3334/2018~М-2996/2018 М-2996/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-3334/2018

№2-3334/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Умаровой М.А.,

с участием помощника прокурора Корженевской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 89, общей площадью 12,8 кв.м., является объектом собственности МО «Город Астрахань». Заключением межведомственной комиссии от <дата><номер> и распоряжением администрации от <дата><номер>-р жилой дом литер А по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установленный срок отселения до <дата>. Во исполнение распоряжения <дата><номер>-р, на состав семьи из 4 человек ФИО1 было предложено жилое помещение по адресу: <адрес>, пом. 4, общей площадью 14,6 кв.м., однако на вселение в указанное жилое помещение ответчики согласие не выразили. Просят суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 89. Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 89 с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца <ФИО>7 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 89 предоставлено ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 администрацией МО «Город Астрахань».

Согласно сведениям карточки квартиросъемщика, в ком. <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с <дата>, ФИО2 с <дата>, ФИО3 с <дата>, ФИО4 с <дата>.

Согласно распоряжению администрации МО «Город Астрахань» <номер>-р жилой дом литер А по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения до <дата>.

Администрацией МО «Город Астрахань» предложена ответчикам для переселения квартира по адресу: <...>, пом. 4.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пом. 4 является Муниципальное образование «Город Астрахань», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, которая имеет общую площадь 14,6 кв.м.

Таким образом, жилое помещение по адресу: <...>, пом. 4 отвечает всем требованиям, предъявляемым законом к жилым помещениям, предоставляемым в связи с выселением.

Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ - общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации" - при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (в том числе, названные в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание признание ответчиками исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации МО «Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 89.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 89, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен 25 ноября 2018 года.

Судья И.В. Кострыкина