Решение № 2-444/2018 2-444/2018~М-427/2018 М-427/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-444/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 04 июля 2018 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре М.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации Козьмодемьяновского сельсовета, Администрации Тамбовского района Амурской области о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился с указанным иском в связи с тем, что он проживает по <адрес><адрес>. Жилое помещение в настоящее время собственника не имеет, на балансе Козьмодемьяновского сельсовета не числится, муниципальной собственностью <адрес> не является, в реестре муниципальной собственности не значится. Истец владеет домом более 15 лет, делает капитальный и косметический ремонт, платит налоги. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на дом у государственного регистратора, просит признать за ним право собственности на жилое помещение по <адрес>, в селе <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по <адрес>, в селе <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации Козьмодемьяновского сельсовета, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель соответчика - администрации Тамбовского района, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Просит рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела, жилое помещение – <адрес>, муниципальной собственностью Тамбовского района не является и в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе администрации Козьмодемьяновского сельсовета не числится.

Согласно справке, представленной Козьмодемьяновским сельсоветом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает в доме по адресу: <адрес>, с 1979 года по настоящее время.

Согласно техническому и кадастровому паспортам, жилой <адрес>, села <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., имеет инвентарный №, кадастровый №, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости 28:25:010729:8.

Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет указанным жилым помещением, что даёт суду основания для удовлетворения его требований.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 могут быть удовлетворены, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес>, в селе <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым №, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.Л. Третьяков