Решение № 2-350/2024 2-350/2024~М-355/2024 М-355/2024 от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-350/2024

Гражданское дело № 2-350/2024

УИД 80RS0002-01-2024-000703-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй 26 декабря 2024 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Ситко Т.И.,

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Хара-Шибирь» муниципального района «Могойтуйский район» Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель администрация сельского поселения «Хара-Шибирь» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование которого указала, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06 ноября 2024 года, органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объекты недвижимого имущества: сооружения, наименование - тепловые сети котельной СВУБ с. Хара-Шибирь, назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженность - 169 метров, месторасположение: <адрес>, сооружение 13а принят на учет под номером 75:34:060102:3 как бесхозяйный объект недвижимости, 26.06.2024 года № 75/116/2024-1У, иные собственники неизвестны; сооружения, наименование - тепловые сети котельной МАОУ «Хара- Шибирская СОШ им. Б.Мажиева», назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженность - 453 метра, месторасположение: <адрес> принят на учет под номером 75:34:060103:8 как бесхозяйный объект недвижимости, 27.06.2024 года № 75/116/2024-1У, иные собственники неизвестны; сооружения, наименование - тепловые сети котельной «Центральная», назначение - сооружения коммунального хозяйства, протяженность - 396 метров, месторасположение: <адрес> принят на учет под номером 75:34:060103:9 как бесхозяйный объект недвижимости, 27.06.2024 года № 75/116/2024-1 У, иные собственники неизвестны.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил из Выписки из Единого государственного реестра от 06 ноября 2024 года. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, просит: признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: наименование - тепловые сети котельной СВУБ с.Хара-Шибирь, назначение - сооружения коммунального хозяйства; тепловые сети котельной МАОУ «Хара-Шибирская СОШ им. Б. Мажиева», назначение - сооружения коммунального хозяйства; тепловые сети котельной «Центральная», назначение - сооружения коммунального хозяйства.

В судебное заседание заявитель представитель администрации сельского поселения «Хара-Шибирь» не явился, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, глава сельского поселения ФИО1 просила рассмотреть дело без их участия.

Заинтересованное лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Представитель по доверенности ФИО2 направил отзыв на заявление, в котором просил суд принять решение на усмотрение суда и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованное лицо Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в судебное заседание не явилось. Представитель по доверенности ФИО3 просила рассмотреть настоящее дело без их участия.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В судебном заседании установлено и как следует из материалов дела, согласно уведомлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 21.03.2024, тепловые сети котельной СВУБ с. Хара-Шибирь, расположенные по адресу: <адрес>; тепловые сети котельной МАОУ «Хара-Шибирская СОШ им. Б. Мажиева», расположенные по адресу: <адрес>; тепловые сети котельной «Центральная», расположенные по адресу: <адрес> – отсутствуют в реестре и не являются собственностью Забайкальского края.

В отношении вышеуказанных объектов недвижимости в архивном фонде Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» сведения отсутствуют, что следует из представленных данных.

Согласно сообщению администрации муниципального района «Могойтуйский район» сооружение - тепловые сети котельной СВУБ с. Хара-Шибирь, расположенные по адресу: <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>; тепловые сети котельной «Центральная», расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют в реестре муниципального имущества муниципального района «Могойтуйский район» и не являются собственностью муниципального района «Могойтуйский район».

На основании п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе, организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Пунктами 4, 5 ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, подлежащих включению в региональные, муниципальные программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, должен включать в себя, в том числе мероприятия: по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, тепло- и электроснабжение), организации постановки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества; по организации управления бесхозяйными объектами недвижимого имущества, используемыми для передачи энергетических ресурсов, с момента выявления таких объектов.

В собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения (п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

В соответствии с ч. ч. 3 и 4 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

27 июня 2024 г. на основании заявления администрации сельского поселения «Хара-Шибирь» в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 75:34:060103:9-75/116/2024-1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - тепловой сети котельной «Центральная», протяженностью 396 м, с кадастровым номером 75:34:060103:9, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости /л.д. 4-11/.

27 июня 2024 г. на основании заявления администрации сельского поселения «Хара-Шибирь» в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 75:34:060103:8-75/116/2024-1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - тепловой сети котельной МАОУ «Хара-Шибирская СОШ им. Б. Мажиева», протяженностью 453 м, с кадастровым номером 75:34:060103:8, расположенной по адресу: <адрес> подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости /л.д. 12-18/.

26 июня 2024 г. на основании заявления администрации сельского поселения «Хара-Шибирь» в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 75:34:060102:3-75/116/2024-1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - тепловой сети котельной СВУБ с. Хара-Шибирь, протяженностью 169 м, с кадастровым номером 75:34:060102:3, расположенной по адресу: <адрес>, сооружение 13а, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости /л.д. 19-25/.

В силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи (линейного объекта) на учет истек трехмесячный срок, третьи лица своих прав на указанную вещь не заявляли, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации сельского поселения «Хара-Шибирь» муниципального района «Могойтуйский район» Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения «Хара-Шибирь» муниципального района «Могойтуйский район» Забайкальского края право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- тепловую сеть котельной «Центральная», протяженностью 396 м, с кадастровым номером 75:34:060103:9, расположенной по адресу: <адрес>;

- тепловую сеть котельной МАОУ «Хара-Шибирская СОШ им. Б. Мажиева», протяженностью 453 м, с кадастровым номером 75:34:060103:8, расположенной по адресу: <адрес>

- тепловую сеть котельной СВУБ с. Хара-Шибирь, протяженностью 169 м, с кадастровым номером 75:34:060102:3, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ситко Т.И.