Решение № 2-10343/2025 2-1044/2026 2-1044/2026(2-10343/2025;)~М-8571/2025 М-8571/2025 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-10343/2025

УИД 03RS0003-01-2025-013369-60

Дело № 2-1044/2026 (2-10343/20250


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2026 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений <данные изъяты> признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что на основании постановления главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 40 приложения № к постановлению) гражданке ФИО2 на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, для ведения садоводства. Право собственности ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и истцом был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № Право собственности истца на земельный участок также не было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако истец на протяжении <данные изъяты> нес бремя содержания земельного участка, уплачивал земельный налог, владел земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец, представитель ответчика и третьи лица ФИО2, Управление Росреестра <данные изъяты>, Администрация <данные изъяты> на судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании постановления главы Администрации г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 40 приложения № к постановлению) гражданке ФИО2 на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>», для ведения садоводства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра земель для ведения Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной председателем Горкомзема <данные изъяты> ФИО4, ФИО2 на праве собственности на основании постановления главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов для ведения садоводства в садовом товариществе «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, право собственности ФИО2 на земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается уполномоченными на то органами и никем не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и истцом был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, то есть земельный участок был продан истцу его собственником, который имел право на распоряжение данным участком.

Право собственности истца на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако данное обстоятельство не может свидетельствовать о незаконности перехода права собственности на земельный участок к истцу.

Как следует из представленных в материалы дела документов, истец на протяжении <данные изъяты> лет нес бремя содержания земельного участка, уплачивая земельный налог.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., стоит на кадастровом учете, какие-либо права, а также ограничения (обременения) в отношении него не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений <данные изъяты> признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ИНН № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на земельный участок и внесении сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2026 года.