Решение № 2-286/2018 2-286/2018 (2-2965/2017;) ~ М-3127/2017 2-2965/2017 М-3127/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-286/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего ФИО5

При секретаре ФИО6

С участием:

-представителя истца по доверенности – ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ФИО7 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации ФИО7 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование указал, что решением Яблоновского поселкового совета народных депутатов <адрес> ААО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства индивидуальных гаражей в <адрес>» было разрешено строительство индивидуальных гаражей.

С ДД.ММ.ГГГГ года он является членом потребительского гаражно – строительного кооператива «<данные изъяты>».

ФИО2 построил гараж № площадью 22.5 кв.м. на территории потребительского гаражно – строительного кооператива «<данные изъяты>».

Распоряжением главы администрации ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен административный адрес: ПГСК «<данные изъяты>», РА, <адрес>.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по делам архивов администрации МО «<адрес>», документы администрации МО «<адрес>» за ДД.ММ.ГГГГ гг. находились на хранении в муниципальном архиве, который в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ был уничтожен огнем, в связи с чем выдать архивную копию распоряжения о выделении земельного участка ПГСК «<данные изъяты>» по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным.

Владеет и пользуется гаражом №, как собственным, задолженностей по всем видам платежей, предусмотренных уставом кооператива не имеет. Претензий со стороны администрации поселения, а также соседей по гаражному кооперативу не имеет.

Гаражные боксы были построены ПГСК «<данные изъяты>» на отведенном для этих целей земельном участке, с соответствующего разрешения органов местного самоуправления, в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, гаражные боксы самовольной постройкой не признавались, в отношении остальных членов ПНСК «<данные изъяты>» имеются вступившие в законную силу решения суда о признании за ними права собственности.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец лишен возможности оформить за собой право собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен.

Просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 22,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 22,5 кв.м., расположенные в ПГСК «<данные изъяты>» по адресу: РА, <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация ФИО7, надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает законным иск ФИО2 удовлетворить.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании, решением Яблоновского поселкового совета народных депутатов <адрес> ААО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства индивидуальных гаражей в <адрес>» было разрешено строительство индивидуальных гаражей.

С 2005 года он является членом потребительского гаражно – строительного кооператива «<данные изъяты>».

ФИО2 построил гараж № площадью 22.5 кв.м. на территории потребительского гаражно – строительного кооператива «<данные изъяты>».

Распоряжением главы администрации ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен административный адрес: ПГСК «<данные изъяты>», РА, <адрес>.

Как видно из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по делам архивов администрации МО «<адрес>», документы администрации МО «<адрес>» за ДД.ММ.ГГГГ гг. находились на хранении в муниципальном архиве, который в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ был уничтожен огнем, в связи с чем выдать архивную копию распоряжения о выделении земельного участка ПГСК «<данные изъяты>» по <адрес> в 1988 не представляется возможным.

Гаражные боксы были построены ПГСК «<данные изъяты>» на отведенном для этих целей земельном участке, с соответствующего разрешения органов местного самоуправления, в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, гаражные боксы самовольной постройкой не признавались, в отношении остальных членов ПНСК «<данные изъяты>» имеются вступившие в законную силу решения суда о признании за ними права собственности.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец лишен возможности оформить за собой право собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 владеет и пользуется гаражом №, как собственным, задолженностей по всем видам платежей, предусмотренных уставом кооператива не имеет. Претензий со стороны администрации поселения, а также соседей по гаражному кооперативу не имеет.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно техническому паспорту на здание (гараж) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь застройки – гаража составляет 22.5 кв.м.

Земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежащий ФИО2 был законно выделен гаражному кооперативу. Споров и претензий относительно владения и пользования гаражом и земельным участком истцом не имеется, суд считает законным исковые требования ФИО2 удовлетворить, признав за ним право собственности на гараж №, общей площадью 22,5 кв.м. и земельный участок, площадью 22,5 кв.м., расположенные по адресу: РА, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации ФИО7 о признании права собственности на земельный участок и гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью 22,5 кв.м. и земельный участок, площадью 22,5 кв.м., расположенные в Потребительском гаражно- строительном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: РА, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья ФИО5