Решение № 2-5201/2020 2-5201/2020~М-5588/2020 М-5588/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-5201/2020

№2-5201/2020

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г. Уфа, РБ

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Муллахметовой Л.А..,

при секретаре Шангуровой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № 2Д-637 от 21 апреля 2016 года, сроком действия 10 лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи имущества.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрирован переход права на указанную квартиру и право собственности на эту квартиру, о чем выдана выписка из Единого государственного реестра о государственной регистрации права от 20.10.2020г.

После продажи квартиры и до настоящего времени, который является членом семьи бывшего собственника добровольно не снялся с регистрационного учета.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе в устной форме мне отказали, хотя квартплату продолжают начислять.

Однако, после продажи квартиры и до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в письменной форме ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заранее и надлежащим образом. В материалах дела имеются конверты, которые вернулись с отметкой «Истек срок хранения». Доказательств того, что она поменяла место жительства, в материалах делах не имеется.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ее возможности являться в судебное заседание, ответчик не представила. Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. N221, ч.2 ст.117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ФИО3 от получения судебного извещения.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав в судебном заседании и оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации, выданной ЕРКЦ ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ФИО6, ФИО7, а также ответчик ФИО3

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в ноябре 2020 года ФИО4, ФИО5 снялись с регистрационного учета, однако ответчик ФИО3 с регистрационного учета не снялся, несмотря на то, что в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет.

При таком положении, поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, она имеет право требовать устранения всяких нарушений ее прав как собственника квартиры, в связи с чем, суд считает требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также ответчик согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.А. Муллахметова