Решение № 2-216/2021 2-216/2021~М-229/2021 М-229/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-216/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тазовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркман О.М., при секретаре Потаповой Э.Р., с участием прокурора <адрес> Кугаевского А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации села Газ-Сале <адрес> к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация села Газ-Сале Тазовский <адрес> (далее- Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, <адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что жилое помещение находилось в собственности муниципального образования <адрес>, было предоставлено для проживания ФИО2 на основании ордера.

Заключением межведомственной комиссии, действующей на территории муниципального образования <адрес> по вопросам признания помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, снесен ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на положения ГК РФ и ЖК РФ, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Вместе с тем, ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне рассмотрения дела извещен, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, указал, что более 38 лет проработал в районах Крайнего Севера и ждет получение сертификата на приобретение жилого помещения за пределами <адрес>, в связи с чем регистрация по месту жительства ему необходима.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения извещен.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора <адрес> Кугаевского А.А., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

Статья 30 ЖК РФ предоставляет собственнику права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе право предоставить его во владение и (или) пользование гражданину или юридическому лицу на основании гражданско-правовых сделок.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения

В судебном заседании установлено, что в <адрес>. № по <адрес> в <адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ проживал ФИО2 Квартира предоставлена Администрацией <адрес>. ФИО2 выбыл в <адрес>.

Ответчику ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение-<адрес> в <адрес>.

В соответствии с ч.4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Заключением межведомственной комиссии, действующей на территории муниципального образования <адрес> по вопросам признания помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, снесен ДД.ММ.ГГГГ.

Дом снесен ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ № на выполнение работ по разборке жилого <адрес> в <адрес> и акт о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Частью1 статьи 15 ЖК РФ предусмотрено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 2).

В связи с тем, что спорное жилое помещение признано непригодным для проживания, а в последующем жилой дом снесен, соответственно, квартира, в которой зарегистрирован ответчик, перестала являться объектом жилищных и гражданских прав.

При таком положении, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Наличие у ФИО1 право как гражданина, выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий не имеет правового значения для рассматриваемого спора, поскольку как установлено, жилое помещение, в котором он значится зарегистрированным по месту жительства как объект не существует.

Согласно адресной справке МП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, определено, что все граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в органах регистрационного учета.

Если же гражданин фактически меняет свое место жительства, он обязан уведомить об этом органы регистрационного учета и зарегистрироваться по новому адресу. Таким образом, регистрация по месту жительства – это обязанность гражданина, установленная законодательством, которую ответчик не исполнил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> через Тазовский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья подпись О.М.Маркман