СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3127/2017 2-3127/2017~М-1854/2017 М-1854/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-3127/2017

Центральный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-3127/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года г.Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Чижовой Н.А.,

при секретаре Магомедовой Д.С.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения - <адрес> расположенной по <адрес>, в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО6 №. Ответчик ФИО4 является сыном его супруги ФИО8 и зарегистрирован в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ г. С ответчиком истец не ведет общего хозяйства, дружеских семейных отношений не поддерживает, членом семьи истца он не является. Кроме того, ответчик употребляет алкогольные напитки, часто ведет себя неподобающим образом, не несет расходы по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ответчик отбывает наказание в исправительной колонии. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО4 отказывается.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по <адрес>, в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, отбывает наказание в ФКУ ЛИУ № г. ФИО1 по <адрес>, о месте и времени рассмотрения дела были извещен надлежащим образом, о чем имеется его расписка. Письменных возражений, ходатайств не представил. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не ответчика.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ранее ФИО2 имел место жительства в квартире в доме по <адрес> в <адрес>, однако пояснил, что продал квартиру, просил пустить его для проживания к истцу, обещал, что все будет нормально. В период проживания вел асоциальный образ жизни, не работал, устраивал пьянки в квартире истца, создавал невыносимые условия для проживания. Вызывалась полиция. Коммунальные услуги не оплачивал.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанную квартиру принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ДВ № между ФИО3 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, они возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчик не воспользовались своим правом представления доказательств в возражение иска. В связи с этим, суд оценивает имеющиеся в деле доказательства об обстоятельствах пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика отсутствуют. Ответчик не является членом семьи собственника, не ведет с ним совместного хозяйства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Указанных обстоятельств по данному делу не установлено.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает права собственника в отношении жилого помещения.

Доводов о необходимости сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ответчиком перед судом не заявлялось.

В связи с изложенным суд полагает требование о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, на основании сведений, поступивших из филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>111, площадью 30,3 кв.м., обременений не зарегистрировано, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости ответчика в жилом помещении.

Признание ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями) является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту нахождения указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 53 <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ, через Центральный районный суд <адрес>.

Копия верна.

Судья Чижова Н.А.