Решение № 2-822/2026 2-822/2026~М-76/2026 М-76/2026 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-822/2026

Дело № 2-822/2026

УИД18RS0023-01-2026-000164-38


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2026 года г. Сарапул

Решение в окончательной форме принято 24 марта 2026 года

Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:

председательствующий судья Косарев А.С.,

при секретаре Глуховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивирует тем, что объект недвижимости – индивидуальный гараж по адресу: УР, г. Сарапул, <адрес>, площадью 34,3 кв.м., год завершения строительства гаража 2008 год на основании разрешения на строительство № 136 от 19.10.2007 года. Гараж построен в пределах отведенного под его застройку земельного участка, предоставленного для строительства индивидуальных гаражей гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>», кооператив зарегистрирован как юридическое лицо 21.12.2002 года. Он является членом данного гаражного кооператива. Паевые, целевые взносы им уплачены, что подтверждается справкой председателя. Соответствие градостроительным, строительным нормам и правилам подтверждается заключением кадастрового инженера от 29.02.2024 года. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом, не заявлялось.

Просит признать за ним право собственности на индивидуальный гараж площадью 24,3 кв.м. по адресу: УР, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, Администрации г. Сарапула в судебное заседание не явился, будучи извещённым о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что не возражает в удовлетворении требований ФИО1

Представитель третьего лица, гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 19.01.2026 года, гаражно-строительный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» зарегистрирован в Управлении Федеральной налоговой службы по Удмуртской Республике в качестве юридического лица с постановкой на учет в налоговом органе с 21.12.2002 года, адрес юридического лица: Удмуртская Республика, <адрес>.

19.10.2007 года Управлением архитектуры и градостроительства г. Сарапула истцу ФИО1 выдано разрешение на строительство за № 136, согласно которому вид строения: пристрой к гаражу № 54 площадью 12,0 кв.м., земельный участок в кооперативе «<данные изъяты>». Согласно техническому паспорту на здание гаража, составленному Сарапульским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ» по состоянию на 23.12.2024 года, находящегося в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», гараж № по адресу: г. Сарапул, <адрес>, расположен гараж с инвентарным номером Г-8382, площадью 34,3 кв.м.

Согласно уведомлению от 18.12.2024 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание по адресу: УР, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>», гараж №.

Согласно справке председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>», ФИО1 имеет гараж № в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: УР, <адрес>. Задолженности по паевым взносам не имеет.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение ООО Кадастровое Агентство «Земельная Артель+» от 10.02.2025 года, согласно которому гараж по адресу: УР, г. Сарапул, <адрес> соответствует всем требованиям строительных норм и правил СНиП применяемых в строительстве, а также соответствует экологическим, санитарно-техническим требованиям СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», противопожарным нормам ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 г., действующих на территории Российской Федерации, что обеспечивает безопасную эксплуатацию строения (гаража) и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>»; им полностью внесены паевые и членские взносы; на земельном участке, отведённом гаражному кооперативу «<данные изъяты>», истцом выстроен гараж за №; гараж соответствует экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью людей.

По изложенным основаниям, а также с учётом отсутствия возражений ответчика Администрации г. Сарапула на исковое заявление ФИО1, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

При этом, поскольку материалы дела не содержат документов, из которых усматривалось бы присвоение спорному гаражу конкретного почтового адреса, при указании идентифицирующих признаков гаража суд учитывает сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН, а именно гаражно-строительный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, гараж в кооперативе №.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии №) право собственности на гараж, находящийся в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» по адресу: Удмуртская Республика, г. Сарапул, <адрес>, номер гаража в кооперативе – №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Судья Косарев А.С.