Решение № 2-1609/2018 2-1609/2018~М-1535/2018 М-1535/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-1609/2018

№2-1609/2018


Решение

именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года ст. Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.,

с участиемпредставителя истца ФИО1,

представителя администрации Полтавского сельского поселения ФИО2,

при секретаре Савченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности на гараж,

установил:

Представитель ФИО3- ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Полтавского сельского поселения о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований истецссылается на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок под строительство гаража площадью 24 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году земельному участку площадью 24 кв.м присвоен почтовый адрес:<адрес> С учетом уточненных данных постановлением главы Полтавского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 26 кв.м, расположенному в <адрес> присвоен почтовый адрес:<адрес>. Дата внесения кадастрового номера № земельного участка площадью 26 кв.мвгосударственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление главы Полтавского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ, а именно п.1.1 «Предоставить земельный участок в аренду сроком на 49 лет: ФИО3 по адресу: <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ после получения разрешения на строительство автогаража размером 4.0х6.0, ФИО3 получила строительный паспорт на основании которого возведен гараж. ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет собственным гаражом с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО3 считает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности.В настоящее время ФИО3 не может зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке невозможно. ФИО3 просит признать право собственности истца на гараж общей площадью 23,2 кв.м, литер А, этажность:1, ДД.ММ.ГГГГ постройки, стены наружные – шлакоблок с двух сторон облицован кирпичом, расположенный по адресу: <адрес>, обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю поставить на ГКУ объект недвижимости - гараж общей площадью 23,2 кв.м и зарегистрировать право собственности за ФИО3

В судебном заседании представителя истца ФИО3 - ФИО1 исковые заявленные требования поддержала, просил удовлетворить.

Представитель администрации Полтавского сельского поселения ФИО2 против удовлетворения иска не возражала и подтвердила суду то обстоятельство, что истец является собственником гаража с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок ФИО3 был предоставлен в аренду под строительство гаража в ДД.ММ.ГГГГ году.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.

Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является осуществление путем признания права.

Судом установление, что постановлением главы Полтавского сельского округа Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок под строительство гаража площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году земельному участку площадью 24 кв.м присвоен почтовый адрес: <адрес> что подтверждается постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

С учетом уточненных данных постановлением главы Полтавского сельского поселения Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 26 кв.м, расположенному в <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>

Дата внесения кадастрового номера № земельного участка площадью 26 кв.м в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление главы Полтавского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно п.1.1 «Предоставить земельный участок в аренду сроком на 49 лет: ФИО3 по адресу: <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ после получения разрешения на строительство автогаража размером 4.0х6.0 от ДД.ММ.ГГГГ,ФИО3 получила строительный паспорт № на основании которого возведен гараж, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о наличии какого-либо спора о праве на данный объект недвижимого имущества, возражений или правопритязанийсо стороны третьих лиц, в том числе государственных органов или органов местного самоуправления не имеется, что следует из отсутствия с их стороны возражений как на протяжении всего времени владения гаражом с момента его возведения.

В настоящее время ФИО3 не может зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет собственным гаражом с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО3 считает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности.

В силу п.1 ст.234 Гражданского процессуального кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности доказательства по делу, пояснение сторон, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>,право собственности на объект недвижимости: нежилое строение – гараж общей площадью 23,2кв.м, литер А, этажность:1, ДД.ММ.ГГГГ год постройки, стены наружные – шлакоблок с двух сторон облицован кирпичом, расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости объекта недвижимости: нежилое строение – гараж общей площадью 23,2 кв.м, литер А, этажность:1, ДД.ММ.ГГГГ год постройки, стены наружные – шлакоблок с двух сторон облицован кирпичом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО3.

Принятое решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учети государственную регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимостиобъекта недвижимости: нежилое строение – гараж общей площадью 23,2 кв.м, литер А, этажность:1, ДД.ММ.ГГГГ год постройки, стены наружные – шлакоблок с двух сторон облицован кирпичом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.

Судья