Решение № 2-1427/2019 2-1427/2019~М-1117/2019 М-1117/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-1427/2019

дело № 2-1427/19

УИД 16RS0038-01-2019-001605-96

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 августа 2019 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р. при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Жилкомфортсервис» об определении долей в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам в обоснование указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ......Б, ......; ответчик является собственником 1/2 доли права в данном жилом помещении. Мирным путем урегулировать вопрос оплаты за жилищно-коммунальные услуги с ответчиком не удалось. Просила определить порядок и размер участия истицы и ответчика в расходах по содержанию квартиры, расположенной по адресу: ......Б ...... исходя из доли истца и ответчика по ? доле.

В судебном заседании истец иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела истица является собственником 1/2 доли, а ответчик является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, ...... Б .......

Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между истцом и ответчиком не достигнуто, следовательно требования об определении раздельного порядка оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению и обязании выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: РТ, ......Б ...... на имя истца и ответчика в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества, пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Жилкомфортсервис» об определении долей в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по содержанию квартиры, расположенной по адресу: ...... Б ...... исходя из доли ФИО1 ? доля и ? доля ФИО2.

Заочное решение может быть обжаловано:

- ответчиком в Елабужский городской суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: