Определение № 2-4639/2017 2-4639/2017~М-2537/2017 М-2537/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-4639/2017

Дело № 2-4639/17


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи Стахневой И.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на объект незавершенного строительства, от ФИО1 к ФИО2, на основании предварительного договора купли-продажи будущей недвижимой вещи, с соглашением о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи будущей недвижимой вещи – объекта незавершенного строительства общей площадью 86 кв.м. на принадлежащем ответчику на праве аренды земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, ссылаясь на то, что ФИО1 взяла на себя обязательство продать ему на условиях предварительного договора купли-продажи возведенный в будущем объект незавершенного строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2.1 предварительного договора купли-продажи и соглашения о задатке он выплатил ответчику задаток в размере стоимости имущества в сумме 800 000 руб. Объект был построен, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: № и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности за ответчиком. Однако, ФИО4 по его извещению о необходимости явиться для подписания основного договора в указанное время и место не явилась, кроме того, заявила о своем несогласии на совершение данной сделки. В связи, с чем он был вынужден обратиться в суд. В удовлетворении его иска к ФИО4 о понуждении заключить договор купли-продажи, было отказано по тем основаниям, что заключенный между сторонами Договор хоть и поименован как предварительный, по сути является сделкой купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате. Таким образом, поведение ответчика свидетельствует об ее уклонении от государственной регистрации перехода права собственности на указанный объект.

Истец и ответчик о времени и месте судебного заседания извещены, участия не принимали.

В судебном заседании, представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, приобщил к материалам дела письменное заявление об отказе от исковых требований в полном объеме, а также всех судебных издержек по делу, в связи с добровольным удовлетворением ответчиком требований истца.

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании ордера, полагал возможным принять отказ от иска.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Оценив отказ истца от иска к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на объект незавершенного строительства, суд считает, что он не противоречит закону, а поэтому, принимается судом.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу известны и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ФИО2 от иска к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на объект незавершенного строительства.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Камчатского краевого суда через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 15 дней.

Судья подпись И.М. Стахнева