Решение № 2-1487/2020 2-1487/2020~М-1207/2020 М-1207/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-1487/2020

INCLUDEPICTURE "../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу № 2 –1487/2020 УИД 23RS0015-01-2020-001999-71


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 08 сентября 2020 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Мурзовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третье лицо – СНТ «Авиатор», о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и просит, согласно уточненным исковым требованиям, признать право собственности ФИО1 на земельный участок № в <адрес>, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- земельные участки садоводческих товариществ, бесплатно в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился; в суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился; просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо- представитель СНТ «Авиатор» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ года № «О предоставлении земельных участков предприятиям и учреждениям для коллективного садоводства рабочих и служащих», Авиаучилищу им.Комарова предоставлен земельный участок из земель предусмотренных для дальнейшего развития коллективного садоводства на территории птицесовхоза «Ейский» (л.д.50-52).

Решением Исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов организации территорий коллективных садов городских предприятий и регистрации Уставов садоводческих товариществ», принято утвердить проекты организации территории коллективных садов городских предприятий для семей Военного училища летчиков, предусматривающие нарезку садовых участков по 500 кв.м. для каждой семьи с размерами сторон 25х20 метров; размещение дорожно-уличной сети шириной 4-6 метров и ее протяженности; зарегистрировать Уставы садоводческих товариществ принятые на общих собраниях садоводов с присвоением наименований: Военного училища летчиков- «Авиатор» (л.д.53-57).

ФИО1 является членом СНТ «Авиатор» с 1988 года и имеет земельный участок №, дорожка 6, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается заключением № Правления СНТ «Авиатор» (л.д.7-8). Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания уполномоченных представителей СТ «Авиатор», ФИО1 принят в члены товарищества, участок №, дорожка № (л.д.59).

Из материалов дела следует, что ФИО1 проходил военную службу в Ейском ВВАУЛ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49).

С 1988 года истец оплачивает членские взносы, использует земельный участок по назначению, несет бремя содержания земельного участка (л.д.10-18,60).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, общей площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки садоводческих товариществ (л.д.9).

В соответствии с уведомлением межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому рай онам Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный в <адрес> отсутствуют (л.д.62).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка.

Письмом Исполняющего обязанности Главы Ейского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было отказано в предоставлении в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка, поскольку в прилагаемых к заявлению документах отсутствует протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрание уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанный документ; не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства границы земельного участка, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером: № (л.д.19-21).

В соответствии с положениями п. 2.7 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020 года) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членами такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ФИО1 фактически пользуется и владеет спорным земельным участком не изъятым из оборота, по праву членства в СНТ « Авиатор » с 1988 года по настоящее время, уплачивает членские взносы, несет бремя содержания указанного имущества, земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Руководствуясь п. 2.7 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020 года), ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 194-199 ГПК суд,-

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок № в <адрес><адрес>, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земельные участки садоводческих товариществ, бесплатно в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий