Решение № 2-536/2023 2-536/2023~М-397/2023 М-397/2023 от 2 июня 2023 г. по делу № 2-536/2023

Дело № 2-536/2023

УИД 27RS0020-01-2023-000921-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.06.2023 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Куксенко А.И.

при секретаре Симоненко О.Ю.

с участием представителя Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к наследственному имуществу умершего ФИО2, Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о взыскании за счет наследственного имущества задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» (далее ООО «Частный ЖЭК») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО2 о взыскании за счет наследственного имущества задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Частный ЖЭК» на основании Лицензии № 027-000048 от 08.04.2015 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 83 по ул. Пионерская в г. Николаевске-на-Амуре Хабаровского края, оказывает собственникам помещений в указанном доме жилищные и коммунальные услуги.

Истцом были оказаны услуги и выполнены работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 83 по ул. Пионерская в г. Николаевске-на-Амуре Хабаровского края, однако в результате неисполнения надлежащим образом обязательств по оплате оказанных услуг по жилому помещению образовалась задолженность за период с 01.01.2018 по 28.02.2023 в размер 90554,56 руб.

Истцом были оказаны услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилое помещение № 30, расположенное по адресу: <...> однако в результате неисполнения надлежащим образом обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению образовалась задолженность за период с 01.10.2020 по 30.11.2020 в размере 6304,04 руб., из них отопление с 01.10.2020 по 30.11.2020 в размере 5597,28 руб., ГВС с 01.10.2020 по 31.10.2020 в размере 706,76 руб.

Согласно произведённого в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ расчета, общий размер пени, подлежащий взысканию за счет наследственного имущества умершего ФИО2 по жилому помещению: <адрес> за период с 12.01.2021 по 11.04.2023 года составляет 32922,31 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер.

Согласно информации размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты: notariat.ru, реестр наследственных дел, после его смерти наследственное дело не открывалось.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> значится умерший ФИО2

Согласно информации размещённой на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии https://reester.net/kadastr/27-20- 0010148-465 кадастровая стоимость наследственного имущества, объект - жилое помещение № 30 расположенное по адресу: <адрес>, составляет 625937 руб.

Просит суд с учетом уточнённых исковых требований установить наследников наследственного имущества умершего – ФИО2, взыскать за счёт наследственного имущества ФИО2 в пользу ООО «Частный ЖЭК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищные услуги образовавшуюся по жилому помещению: <адрес> за период с 01.01.2018 по 30.11.2020 в размере 49767,38 руб., задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), образовавшуюся по жилому помещению: <адрес> за период с 01.10.2020 по 30.11.2020 в размере 6304,04 руб., пени за период с 12.01.2021 по 02.06.2023 в размере 26137,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2666,28 руб.

Выдать справку об излишне уплаченной государственной пошлины.

В письменных возражениях на исковое заявление Администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края просит в удовлетворении заявленных требований отказать, применив к спорным правоотношениям срок исковой давности. Считает, что истцом не предприняты все меры об установлении наследников умершего ФИО2

Определением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 16.05.2023 изменен процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края на соответчика.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края - ФИО1 доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, поддержала в полном объеме. Просила применить к спорным правоотношениям срок исковой давности.

В судебном заседании представитель ООО «Частный ЖЭК» не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные исковые требования с учетом дополнений поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела,, выслушав лицо, участвующее в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, что следует из выписки из ЕГРН от 12.05.2023. Кадастровая стоимость спорной квартиры составляет 625936,60 руб.

Согласно копии актовой записи от 28.04.2023 №, полученной по запросу суда, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной платы сведения об открывшихся наследственных делах после смерти ФИО2 отсутствуют.

Из сведений предоставленных нотариусом нотариальной палаты Хабаровского края Николаевский нотариальный округ ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследники для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2 не обращались.

Из сведений предоставленных нотариусом нотариальной палаты Хабаровского края Николаевский нотариальный округ ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, заявления о принятии наследства не подавались и свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно информации, предоставленной по запросу суда Центром ГИМС (г. Хабаровск) Главное управление МЧС России по Хабаровскому краю от 25.04.2023 № 00687-21-09, на гражданина ФИО2 в реестре маломерных судов Инспекторского отделения ГИМС (по г. Николаевск-на-Амуре и Николаевскому району) (г. Николаевск-на-Амуре) Центра ГИМС (г. Хабаровск) Главного управления МЧС России по Хабаровскому краю маломерные суда не зарегистрированы.

Из ответа УФНС России по Хабаровскому краю от 04.05.2023 № 11-20/02688 ДПС следует, что на имя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в период с 06.06.2006 по 20.11.2020; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в период с 23.07.2010 по 20.11.2020; жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в период с 23.07.2010 по 20.11.2020; квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> в период с 23.01.2013 по 20.11.2020; автомобиль ТОЙОТА ЛИТ АЙС регистрационный знак № в период владения с 04.08.2017 по 20.11.2020; автомобиль ТОЙОТА ЛИТ АЙС регистрационный знак № в период владения с 24.06.2008 по 20.11.2020.

Согласно ответа ОМВД России по Николаевскому району от 17.05.2023 № 47/10/6-4594 следует, что согласно полученным данным, содержащихся в федеральной информационной системе Государственной инспекции безопасности дорожного движения государственный учет автомобиля TOYOTA-LITEACE государственный регистрационный знак № осуществлялся за гражданином ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Государственный учет данного автомобиля прекращен 01.12.2020, в соответствии с требование пункта 3 части 1 статьи 18 ФЗ от 03.07.2018 № 283-ФЗ «О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в связи, наличием сведений о смерти владельца транспортного средства. Сведениями о нахождении на государственном учете (снятии с учета) автомобиля TOYOTA-LITEACE с государственным регистрационным знаком №, согласно данным ФИС ГИБДД-M, не располагаем. С государственным регистрационным знаком № за гражданкой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения числился автомобиль ВАЗ 2121, государственный учет, которого прекращен 06.05.2010 в связи с утилизацией.

Из информации представленной Администрацией Николаевского муниципального района Хабаровского края от 18.05.2023 № 1.1-64-3456 на запрос суда, следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» не числится. В администрации района отсутствует информация о гражданах, фактически проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>. 04.05.2023 администрацией района направлен запрос в ОМВД России по Николаевскому району о проведении проверки и установлении личности граждан, фактически проживающих в вышеуказанном жилом помещении. Ответ ОМВД России по Николаевскому району в администрацию района до настоящего времени не поступал.

Согласно сведениям, представленным ПАО Сбербанк 18.05.2023 на запрос суда, следует, что остаток по счетам умершего ФИО2 составляет «0» руб.

Из расчета задолженности представленного истцом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что задолженность за жилищные услуги за период с 01.01.2018 по 30.11.2020 составляет 49767,38 руб., задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.10.2020 по 30.11.2020 составляет 6304,04 руб., пени за период с 12.01.2021 по 02.06.2023 – 26137,91 руб.

В силу ст. ст. 30, 153-155, 158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение).

В соответствии со ст.ст. 154, 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносить плату за коммунальные услуги.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 38 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Следовательно, только при отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета количество потребленного коммунального ресурса в силу пункта 42 Правил № 354 должно определяться исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги, установленного для населения. Таким образом, размер платы за горячее водоснабжение по объектам, не оборудованным приборами учета, определяется как произведение количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. В отношении объектов жилищного фонда, оборудованных приборами учета, размер платы определяется как произведение объёма потреблённого ресурса, согласно показаниям приборов учёта, и соответствующего тарифа.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

В силу ст. 309, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу положений п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пунктах 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества и доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п.1 ст.1157 ГК РФ).

Согласно п.п.1, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, в связи с тем, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ), следовательно, выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Учитывая указанные нормы права, разъяснения по их применению, нахождение выморочного имущества в виде жилого помещения на территории муниципального образования, полномочия ответчика, отсутствие наследников, принявших наследство ФИО2 как по закону, так и фактически, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение унаследовано муниципальным образованием от имени которого в указанных правоотношениях выступает Администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края.

Доводы, изложенные в возражениях на исковое заявления Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о том, что истцом не предприняты все меры об установлении наследников умершего ФИО2, судом отклоняются, поскольку судом были предприняты все возможные меры к установлению наследником умершего ФИО2

Как следует из материалов дела, за умершим ФИО2 числился автомобиль TOYOTA-LITEACE государственный регистрационный знак №. Государственный учет данного автомобиля прекращен 01.12.2020, в связи, наличием сведений о смерти владельца транспортного средства.

Вместе с тем суд, учитывает, что в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующих о принятии Российской Федерацией наследства, открывшегося после смерти умершего заемщика, в виде движимого имущества - автомобиля TOYOTA-LITEACE государственный регистрационный знак <***> снятого с регистрационного учёта по инициативе ГИБДД, в связи с наличием сведений о смерти собственник. Место нахождение автомобиля, ни сам факт его существования в ходе судебного разбирательства установлены не были.

По смыслу положений пункта 1 ст.1175 ГК РФ условием удовлетворения иска о взыскании долга наследодателя с его наследников является фактический переход к ним наследственного имущества, стоимостью которого определяется размер ответственности наследников, или по крайней мере существование реальной возможности вступления во владение наследственным имуществом, для чего требуется подтверждение сохранения имущества в натуре и установление его местонахождения.

Следует учитывать, что по смыслу ст.128 и ст.209 ГК РФ право собственности может существовать только в отношении той или иной вещи (индивидуально-определенной или определяемой родовыми признаками), с чем связаны, в частности, нормы пункта 1 ст.218 ГК РФ о возникновении права собственности на вновь созданную вещь, пункта 1 ст.223 ГК РФ о возникновении права собственности у приобретателя по договору с момента передачи вещи, а также норма пункта 1 ст.235 ГК РФ о прекращении права собственности в случае гибели или уничтожения имущества.

Исходя из этих общих положений должны применяться и приведенные выше нормы наследственного права.

Такое толкование согласуется с положениями ст.1174 ГК РФ, в силу которых за счет выморочного имущества и в пределах его стоимости подлежат возмещению необходимые расходы, в том числе и расходы на охрану наследства и управление им, возмещаемые до уплаты долгов кредиторам наследодателя.

Соответственно, условием удовлетворения иска о возложении на наследника ответственности по долгам наследодателя является фактическое существование наследственного имущества, без чего право собственности не может считаться перешедшим к наследнику.

В свою очередь, нормы действующего законодательства не дают оснований ни для предположения о том, что выморочное наследственное имущество существует, ни для вывода об обязанности суда осуществлять розыск такого имущества в связи с возбуждением спора о возложении ответственности по долгам наследодателя на наследника выморочного имущества.

Учитывая, что фактическое местонахождение и наличие спорного транспортного средства не установлено применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ, то возможность исполнения решения суда за счет денежных средств, возможных к получению от реализации автомобиля TOYOTA-LITEACE государственный регистрационный знак <***> не может быть реализована, поскольку сведений о том, где и в каком техническом состоянии в настоящее время находится автомобиль, не представлено, как и не подтверждено его фактическое и юридическое существование, доказательств обратного суду не представлено. Для принятия государством выморочного имущества с последующей ответственностью по долгам наследодателя, указанное имущество должно существовать в наличии, а не декларативно и перейти в связи с отсутствием наследников в собственность государства.

Довода Администрации Николаевского муниципального района о том, что надлежащим ответчиком по делу является Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, судом отклоняются, поскольку Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края является структурным подразделением Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края. В п.50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом Администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края как на орган местного самоуправления будет являться собственником выморочного имущества (жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Созданный в структуре исполнительно-распорядительного органа муниципального образования Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края не является органом местного самоуправления, а является юридическим лицом, структурным подразделением администрации.

В соответствии с п.п. 58-63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Из выписки из лицевого счёта, расчёта пени на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что задолженность за жилищные услуги за период с 01.01.2018 по 30.11.2020 составляет 49767,38 руб., задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.10.2020 по 30.11.2020 составляет 6304,04 руб., пени за период с 12.01.2021 по 02.06.2023 – 26137,91 руб.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом в пункте 2 статьи 200 ГК РФ закреплены специальные правила определения начала течения срока исковой давности, согласно которым по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (к которым относятся и ежемесячные платежи потребителей за жилье и коммунальные услуги), исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения даны в абзаце 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Как следует из материалов дела ответчиком Администрацией Николаевского муниципального района Хабаровского края в письменных возражениях на исковое заявление заявлено о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

Истцом заявлен период о взыскании задолженности за жилищные услуги с 01.01.2018 по 30.11.2020 и сумма взыскания 49767,38 руб.

С исковыми требованиями истец обратился в суд в апреле 2023.

С учетом установленных обстоятельств, применении к спорным правоотношениям срока исковой давности, суд приходит к выводу, что с собственника выморочного наследственного имущества, которым является администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края должно быть произведено взыскание задолженности за жилищные услуги за период с 01.04.2020 по 30.11.2020 в размере 8835,42руб., задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.10.2020 по 30.11.2020 в размере 6304,04 руб. за счет стоимости перешедшего наследственного имущества.

Стоимость унаследованного ответчиком имущества не превышает общий размер долга наследодателя, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.05.2023, согласно которой кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 625936,60 руб., в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что стоимости указанного имущества достаточно для удовлетворения исковых требований.

Доказательств иной стоимости наследственного имущества, а также доказательств, подтверждающих факт погашения задолженности по оплате коммунальных платежей, ответчиком не представлено, ходатайства о назначении экспертизы не заявлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 постановления Правительства Российский Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" до 01.01.2023 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022 (а именно в размере 9,5% годовых).

Указанное постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 28.02.2022 (пункт 2 Постановления N 44).

В связи с тем, что задолженность подлежит взысканию только за периоды с 01.04.2020 по 30.11.2020 и с 01.10.2020 по 30.11.2020, судом самостоятельно произведен расчет пени за период с 12.01.2021 до 02.06.2023 (даты определены истцом) и размер пени составляет 3186,85 руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

По смыслу положений ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом, исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. И именно ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Вместе с тем, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств явной несоразмерности неустойки ответчик суду не представил.

В абзаце 3 пункта 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что основаниями для отмены судебного акта в части, касающейся уменьшения неустойки по правила ст. 333ГК РФ, могут являться нарушение или неправильное применение норм материального права, к которым, в частности, относятся нарушение требований п. 6 ст. 395 ГК РФ, когда сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства снижена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395ГК РФ, или уменьшение неустойки в отсутствие заявления в случаях, установленных п. 1 ст. 333 ГК РФ.

По смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, неустойка не может быть уменьшена по правилам ст. 333 ГК РФ ниже предела, установленного в п. 6 ст. 395 ГК РФ, то есть ниже средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц и ключевой ставки Банка России, которые действовали в период нарушения (с учетом п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами права, принимая во внимание, что ответчик каких-либо возражений относительно размера пени не представил, требований об уменьшении размера подлежащей взысканию в пользу истца пени не заявлял, при этом, сумма заявленной истцом пени соразмерна последствиям нарушения обязательств (сумма пени заявлена в пределах суммы, установленной п. 6 ст. 395 ГК РФ), суд приходит к выводу об отсутствии оснований для ее уменьшения в соответствии со ст. 333 ГК РФ, в связи с чем пеня подлежит взысканию в размере 3186,85 руб..

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Выражение несогласия ответчика с доводами истца путем направления возражений на иск, по смыслу указанных выше разъяснений, не является тем оспариванием прав истца, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов.

Поскольку удовлетворение заявленного истцом иска к администрации Николаевского муниципального района не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные заявителем расходы по оплате государственной пошлины должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 ГПК РФ), в связи с чем требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к наследственному имуществу умершего ФИО2, Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о взыскании за счет наследственного имущества задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес места нахождения: 682460, <...> за счет наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК», ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес места нахождения 682460, <...> задолженность за жилищные услуги образовавшуюся по жилому помещению: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8835,42 руб., задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), образовавшуюся по жилому помещению: <адрес> за период с 01.10.2020 по 30.11.2020 в размере 6304,04 руб., пени за период с 12.01.2021 по 02.06.2023 в размере 3186,85 руб.

В удовлетворении остальных заявленных исковых требований, в том числе требований о взыскании уплаченной государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.06.2023 года.

Председательствующий А.И. Куксенко