Решение № 2-2459/2017 2-2459/2017~М-2300/2017 М-2300/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-2459/2017

Дело № 2-2459/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре Шитовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 18 августа 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, Администрации г. Омска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Октябрьский районный суд города Омска с вышеуказанным иском, в обосновании которого пояснили, что они являются наследниками первой очереди к наследственному имуществу после смерти ФИО5 и ФИО6. Иных наследников не имеется. Просили установить факт принятия наследства после смерти ФИО5, ФИО7, поскольку после смерти последних они вступили во владение наследственным имуществом, стали пользоваться принадлежавшим наследодателям имуществом – <адрес>. Также просили признать за ним право собственности на указанный дом в размере ? доли за каждым, а также признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Сослались на заключенный между ФИО4, ФИО4 и ФИО5, ФИО7, ФИО1 договор купли-продажи указанного дома, который не прошел государственную регистрацию.

В судебном заседании ФИО1, а также представитель истцов по доверенности ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме.

ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще,

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседание поддержал заявленные требования, подтвердил, что вместе с сыном продал указанный дом ФИО5, ФИО1 и ФИО9

Ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Администрация г. Омска, а также третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, участия не принимали, извещены надлежаще.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 ГК РФ).

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает очередность призвания к наследованию только для случаев наследования по закону (статья 1141). При этом законодатель определяет очередность наследования в зависимости от степени родства: если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144),

В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статья 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно статье 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приходился ей сыном, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приходится ей дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2

Согласно техническому паспорту и инвентаризационному делу спорного дома, правообладателями указанного недвижимого имущества значатся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Из договора купли-продажи от 05.03.1998 года, удостоверенным нотариусом ФИО10, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, продали <адрес> ФИО5, ФИО1 и ФИО9

Согласно письменному отзыву ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, последний подтверждает факт продажи спорного дома, расчет был произведен в полном объеме, претензий он вместе с сыном не имеют.

Таким образом, из материалов дела видно, что на момент смерти ФИО5 и ФИО7 принадлежал на праве совместной долевой собственности <адрес> по 1/3 долей каждой.

Как установлено частью 1 статья 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу статья 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела видно, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками к имуществу ФИО5 и ФИО7 первой очереди как дети. Иных наследников первой очереди не имеется. Завещания не удостоверялись.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании части 2 той же статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено частью 4 этой же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пояснений истца, не доверять которым у суда не имеется оснований, следует, что он и ФИО2 фактически приняли наследство сразу после смерти ФИО5 и ФИО7, то есть в установленный законом срок, поскольку вступили во владение и пользование <адрес>, что подтверждается представленными в дело доказательствами, копией справки Администрации ОАО г. Омска, в связи с чем суд, отмечая правомерность заявленных требований в части установления факта принятия ими наследства после смерти ФИО5 и ФИО7, считает необходимым их удовлетворить.

Относительно требования о признании за ФИО1 и ФИО2 права совместной долевой собственности на <адрес>, необходимо отметить следующее.

Из нормы статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

Учитывая, что истцы не обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, выбранный ими способ защиты: признание - права собственности в судебном порядке - является правильным.

В судебном заседании факт вступления в права наследования иных наследников не установлен, ответчиком опровергающих данный факт доказательств суду не представлено, кроме того, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, признал факт продажи спорного дома, претензий не имеет.

Таким образом, учитывая отсутствие иных правообладателей в отношении предмета спора, а также иных наследников к имуществу наследодателей, в установленном законом порядке или фактически принявших наследство, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за ФИО1 и ФИО2 права совместной долевой собственности на <адрес> в размере ? доли за каждым, оставшиеся после смерти их матерей, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически на проживает (не находится) по указанному адресу

Согласно ч.1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Судебные повестки с уведомлением о дате и месте судебного разбирательства были направлены ответчику по адресу его регистрации. На неоднократные уведомления сотрудников почты о необходимости получения судебного уведомления ответчик не отреагировал, о чем свидетельствует отметка на конверте - «истек срок хранения».

Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником <адрес> являются ФИО5, ФИО1 и ФИО9 на основании договора купли-продажи квартиры от 05 марта 1998 года, что также подтверждается ответчиком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки старшего участкового уполномоченного полиции ПП «Октябрьский» от 04.08.2017 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации ОАО г. Омска от 26.05.2017 года, по спорному месту жительства зарегистрированы ФИО1,, ФИО11, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, являясь бывшим собственником квартиры, был зарегистрирован в спорной квартире с 1993 года.

В настоящий момент ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого помещения выехал, забрав свои вещи, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несет. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Принимая во внимание переход права собственности на квартиру, следовательно, прекращение у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, права пользования жилым помещением, учитывая, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей его в квартире нет, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора жилищного найма, ответчик не выполняет, в том числе, не оплачивает плату за жилье и коммунальные платежи, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

Согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, доказательств того, что нарушены его права, что он сохраняет право пользования спорным жилым помещением, суду не представил.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, Администрации г. Омска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования и о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве совместной долевой собственности на <адрес> по договору купли-продажи, а также в порядке наследования после смерти ФИО5.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве совместной долевой собственности на <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения.

Судья п/п К.Н. Смирнова

…