Решение № 2-2990/2026 от 12 марта 2026 г. по делу № 2-2990/2026

Дело № 2-2990/2026

УИД: 50RS0025-01-2025-000911-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2026 года г. Люберцы Московская область

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи <...>

при секретаре <...>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Лыткарино Московской области об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <адрес> об обязании заключить договор социального найма, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГ между МУП «Дирекция Единого заказчика – Лыткарино», действующего от имени собственника жилого помещения Администрации <адрес> (наймодатель) и <...>. (наниматель) на основании ордера о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГ № заключен договор социального найма № жилого помещения, состоящего из двух комнат в отдельной квартире общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ <...> убыл на военную службу по контракту в зону проведения специальной военной операции. ДД.ММ.ГГ <...> признан пропавшим без вести в ходе выполнения боевого задания. ДД.ММ.ГГ истцу было выдано свидетельство о смерти <...>. ДД.ММ.ГГ <...> был захоронен с воинскими почестями на Алле Славы Томилинского кладбища в <адрес>. В квартире проживает истец, являющаяся супругой <...>., которая была вселена в квартиру нанимателем после регистрации брака, зарегистрированного ДД.ММ.ГГ. Истец исполняет обязанности нанимателя, в том числе оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из расчетного счета, открытого в ПАО Сбербанк. Иные лица в жилом помещении не зарегистрированы и не проживают. Указанная в договоре социального найма ФИО2 после расторжения брака с <...> ДД.ММ.ГГ выселилась из жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги. ДД.ММ.ГГ истец с целью заключения с ней договора социального найма жилого помещения обратилась в Администрацию <адрес> Московской области. ДД.ММ.ГГ Администрация <адрес> № вынесло решение в котором отказало истцу в заключении договора социального найма жилого помещения. Отсутствие договора социального найма лишает истца возможности реализовать свои права.

На основании изложенного истец просит обязать Администрацию г.о. Лыткарино Московской области признать ФИО1 нанимателем по ранее, заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> перезаключить договор социального найма № от ДД.ММ.ГГ с ФИО1

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.о. Лыткарино Московской области в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь положениям ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу как по отдельности, так и в их совокупности и взаимосвязи, с учетом критериев допустимости и относимости, приходит к следующему.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГ между МУП «Дирекция Единого заказчика – Лыткарино», действующего от имени собственника жилого помещения Администрации <адрес> (наймодатель) и <...> (наниматель) на основании ордера о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГ № заключен договор социального найма № жилого помещения, состоящего из двух комнат в отдельной квартире общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании Распоряжения Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГ.

Как следует из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГ совместно с нанимателем в квартиру вселяется ФИО2 (жена).

Согласно свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГ между <...>. и ФИО1 был зарегистрирован брак, о чем составлена актовая запись №.

ДД.ММ.ГГ <...> убыл на военную службу по контракту в зону проведения специальной военной операции.

ДД.ММ.ГГ <...> признан пропавшим без вести в ходе выполнения боевого задания.

ДД.ММ.ГГ истцу было выдано свидетельство о смерти <...>

ДД.ММ.ГГ <...> был захоронен с воинскими почестями на Алле Славы Томилинского кладбища в <адрес>

В настоящее время в квартире проживает истец, являющаяся супругой <...>., которая была вселена в квартиру нанимателем (мужем) после регистрации брака.

Истец исполняет обязанности нанимателя, в том числе оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из расчетного счета, открытого в ПАО Сбербанк.

Как следует из иска, иные лица в жилом помещении не зарегистрированы и не проживают, указанная в договоре социального найма ФИО2 после расторжения брака с <...>. ДД.ММ.ГГ выселилась из жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ДД.ММ.ГГ истец с целью заключения с ней договора социального найма жилого помещения обратилась в Администрацию <адрес>.

ДД.ММ.ГГ Администрация <адрес> № вынесло решение в котором отказало истцу в заключении договора социального найма жилого помещения.

Истец указывает, что отсутствие заключенного с ней договора социального найма лишает истца возможности реализовать свои права.

В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетелей были допрошены <...>, <...> несовершеннолетний <...> ДД.ММ.ГГ г.р.

Свидетель <...> показал, что ФИО1 является его другом, хорошей знакомой, у свидетеля были дружеские отношения с супругом истца, <...> Конфликтов у истца с <...> не было. С <...> свидетель знаком боле двух десятков лет. ФИО4 знает 2 года. Проживает свидетель с истцом и ее семьей в одном доме. С начало ФИО1 с <...> жили гражданским браком, в ДД.ММ.ГГ зарегистрировали брак. Познакомились ФИО1 с <...> так как имели одно хобби, они были собаководами. <...> участвовал в жизни ФИО1 и ее сына. После регистрации брака ФИО1 с <...>, свидетель встречался с ними по праздникам, в летний период вместе ходили на водоем, играли в волейбол. <...>. обучал сына истца играть в волейбол. В квартире проживали <...>., истец и ее сын. С бывшей супругой <...> свидетель знаком. У <...>. с бывшей супругой произошел разлад, она переехала в Москву, финансовые вопросы они решили окончательно. На момент знакомства <...>. с истцом, отношения с бывшей супругой были прекращены.

Свидетель <...> показал, что является отцом <...>. ФИО1 его сноха. В ДД.ММ.ГГ истец с сыном поженились. Квартира в которой проживали истец и его сын муниципальная, предоставлена по договору социального найма. До заключения брака с истцом, сын проживал один в квартире. После заключения брака сын стал постоянно проживать с семьей, с Викой и ее сыном. Бывшая жена сына в квартире не появлялась. У свидетеля с истцом дружеские, семейные отношения, истец называет свидетеля папой, а его жену мамой. После того как сын убыл на СВО, истец проживала и в настоящее время проживает с сыном в квартире, оплачивает коммунальные услуги. Свидетель с женой настаивали, чтобы сын зарегистрировал в квартире истца и ее сына, но ему было некогда. Квартиру получили родители жены свидетеля от АТК-19. Договор социального найма был заключен с сыном свидетеля и его бывшей супругой. Бывшая жена сына зарегистрирована в <адрес>.

Свидетель несовершеннолетний <...> ДД.ММ.ГГ г.р. показал, что истец является его мамой, ФИО5 проживает с мамой по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГ, по настоящее время, после того как мама вышла замуж за отчима. Учился в школе №, школу не менял.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности свидетелей в исходе дела, судом не установлено, показания свидетелей согласуются с письменными материалами гражданского дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности.

Согласно п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Разрешая спор, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ФИО1 занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, вселена в квартиру в установленном законном порядке в качестве члена семьи нанимателя.

Кроме того, спорное жилое помещение предоставлено семье истца в установленном порядке, законность ее проживания в указанной квартире не оспаривается, а право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти последнего предоставлено дееспособному члену семьи нанимателя согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ.

Учитывая положения названных статей, а также то обстоятельство, что договор социального найма между <...> и Администрации <адрес> заключен в установленном порядке, указанный договор не признан недействительным, истцу в силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ принадлежит право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в связи со смертью нанимателя.

Поскольку жилое помещение было предоставлено для проживания семье на законном основании, истец зарегистрирована в нем как член семьи нанимателя, включена в договор социального найма, после смерти нанимателя спорного жилого помещения договор социального найма в соответствии с положениями ст. 82 ЖК РФ не переоформлялся, других совершеннолетних членов семьи нанимателя не имеется, суд приходит к выводу о том, что имеются основания, установленные законом, для внесения изменений в договор социального найма в части указания ФИО1 нанимателем названной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт <...> №, право пользования жилым помещением, квартирой, состоящей из двух комнат общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1, договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области.

Судья <...>

Мотивированный текст решения изготовлен 13 марта 2026 г.