Решение № 2-2740/2017 2-2740/2017~М-2306/2017 М-2306/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-2740/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 июня 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П., при секретаре Микиной М.Г.., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником <адрес>. В квартире была сделана перепланировка, с целью улучшить жилищные условия, сделать квартиру более удобной для проживания, а именно: демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между кухней(6) и прихожей(1) ;демонтирована перегородка с дверным блоком между ванной(7) и прихожей(1); демонтирован шкаф(5) в прихожей(1);демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой(4) и прихожей(1);демонтирована часть перегородки между жилой комнатой(3) и жилой комнатой(4);произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей(1) и ванной(6);произведен монтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой(4) и прихожей(1);произведен монтаж перегородки между жилой комнатой(4) и прихожей(1);произведен монтаж перегородки между жилой комнатой(4) и кладовой(3);произведен монтаж арочного проема в перегородке между жилой комнатой(4) и кухней(5);произведен монтаж части перегородки с арочным проемом между кладовой(3) и прихожей(1).Выполнены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь прихожей(1):до перелпанаровки-7 кв.м., после перепланировки - 9,8 кв.м.; изменилась площадь жилой комнаты(4):до перепланировки -10,10 кв.м., после перепланировки- 22,6 кв.м.; изменилась площадь кухни(5):до перепланировки-5,88 кв.м., после перепланировки- 6,1 кв.м.; образовалась новое помещение кладовая(3)-1,7 кв.м.. Согласно экспертному заключению № от 12.01.2017г. произведенные работы выполнены с соблюдением требований экологических, строительных и других норм, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни или здоровью. Также были получены согласования инспектирующих органов: СЭС,ОНД. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах, не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.

Просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>.

Истец предоставил заявление, где просит рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв: против исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно экспертному заключению № от 12.01.2017г. по выполненной перепланировке и переустройству жилого помещения по адресу: <адрес>, выполненного <данные изъяты> была выполнена перепланировка, а именно: демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между кухней(6) и прихожей(1) ;демонтирована перегородка с дверным блоком между ванной(7) и прихожей(1); демонтирован шкаф(5) в прихожей(1);демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилой комнатой(4) и прихожей(1);демонтирована часть перегородки между жилой комнатой(3) и жилой комнатой(4);произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей(1) и ванной(6);произведен монтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой(4) и прихожей(1);произведен монтаж перегородки между жилой комнатой(4) и прихожей(1);произведен монтаж перегородки между жилой комнатой(4) и кладовой(3);произведен монтаж арочного проема в перегородке между жилой комнатой(4) и кухней(5);произведен монтаж части перегородки с арочным проемом между кладовой(3) и прихожей(1).Выполнены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь прихожей(1):до перелпанаровки-7 кв.м., после перепланировки - 9,8 кв.м.; изменилась площадь жилой комнаты(4):до перепланировки -10,10 кв.м., после перепланировки- 22,6 кв.м.; изменилась площадь кухни(5):до перепланировки-5,88 кв.м., после перепланировки- 6,1 кв.м.; образовалась новое помещение кладовая(3)-1,7 кв.м.. По результатам обследования установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке указанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г. Дзержинска.

При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия его судом путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд.

Федеральный судья:п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна

Федеральный судья: Е.П.Бочарова