Апелляционное определение № 33-1036/2026 от 31 марта 2026 г.

Судья Абрамчик М.А. 24RS0032-01-2025-003853-65 Дело № 33-1036

А-2.120

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 апреля 2026 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего ФИО10

судей ФИО5, ФИО6

при ведении протокола помощником судьи ФИО7

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО10 гражданское дело по иску ФИО3 государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Красноярская межрайонная клиническая больница № ФИО8» к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

по апелляционной жалобе представителя КГБУЗ «КМКБ № ФИО8» - ФИО13

на решение Ленинского районного суда города Красноярска от 29 октября 2025 года, которым постановлено:

«В удовлетворении требований КГБУЗ «КМКБ № ФИО8» к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользование жилым помещением общежития, выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета – отказать в полном объеме».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

КГБУЗ «КМКБ № ФИО8» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора № от <дата> истцу на праве оперативного управления передано общежитие по адресу: <адрес>. ФИО2 в период с <дата> по <дата> состоял с истцом в трудовых отношениях. На основании ордера от <дата> ФИО2 на период трудовых отношений предоставлена комната №, расположенная в указанном выше общежитии. Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселены ФИО1 (супруга) и ФИО2 (сын). С <дата> ФИО2 прекратил осуществление трудовой деятельности в связи с установлением ему инвалидности. <дата> наниматель умер. <дата> между истцом и ФИО1 заключен договор специализированного найма в отношении спорного жилого помещения. Истец ссылается, что в настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания в спорном помещении. В связи с чем, с учетом уточнения требований, истец просил признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также снять ответчиков с регистрационного учета.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель КГБУЗ «КМКБ № ФИО8» - ФИО13 просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы ссылается на отсутствие правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением. Указывает, что суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу о применении к спорным правоотношениям положений ст. 13 Федерального закона от <дата> № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Ссылается, что ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Представитель просит учесть, что ФИО1 в период с <дата> год являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с тем указанное жилое помещение отчуждено в пользу близких родственников.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась ФИО1, извещалась о рассмотрении дела, а также через представителя, не явился ФИО2, извещался о рассмотрении дела, не явился ФИО11, извещался о рассмотрении дела, не явилась ФИО12, извещалась о рассмотрении дела, не явился представитель Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, извещался о рассмотрении дела, в связи с чем, судебная коллегия, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о слушании дела.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя КГБУЗ «КМКБ № ФИО8» - ФИО13, заслушав заключение прокурора ФИО9, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы - службы или обучения.

Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Как указано в части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых следует, что <дата> Красноярским городским Советом народных депутатов трудящихся принято решение № об отводе земельного участка под строительство в <адрес>, согласно которому для строительства общежития - пансионата отведен земельный участок площадью 0,6 га на территории 20-й больницы Ленинского района севернее хирургического корпуса и западнее хозяйственного двора вышеуказанной больницы.

Решением Красноярского городского Совета народных депутатов от <дата> №-а общежитие на 537 мест в <адрес>, общей площадью 5812 кв.м., введено в эксплуатацию с передачей на баланс КГБУЗ «КМКБ № им. ФИО8».

На основании Решения Городского совета от <дата> № здание, расположенное по <адрес>, включено в Реестр муниципальной собственности, как общежитие КМКБ №.

На основании договора № от <дата>, заключенного между Департаментом недвижимости Администрации г. Красноярска и КМКБ №, Акта приема-передачи муниципального имущества от <дата>, за КМКБ № на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество, в том числе общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации <адрес> № от <дата> общежитие по <адрес>, отнесено к специализированному жилищному фонду.

Распоряжением <адрес> №-р от <дата> медицинское учреждение с принадлежащим недвижимым имуществом муниципальной собственности г. Красноярска с <дата> принято в собственность Красноярского края.

Постановлением Администрации г. Красноярска от <дата> № здание общежития по адресу: по <адрес>, исключено из постановления Главы города Красноярска от <дата> № в связи с изменением формы собственности здания с муниципальной на ФИО3.

ФИО2 состоял в трудовых отношениях с КМКБ № с <дата> в должности подсобного рабочего административно-хозяйственного персонала (приказ № от <дата>), с <дата> - в должности кухонного рабочего блока питания (приказ № от <дата>), уволен с <дата> на основании подпункта «а» пункта 3 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации в связи с заболеванием.

На основании решения административной жилищно-бытовой комиссии больницы от <дата> ФИО2 в связи с трудовыми правоотношениями выдан ордер от <дата> на право занятия жилой площади в общежитии - комнате № на трех человек по <адрес>

Согласно карточке регистрации ФИО2 состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес><дата> снят с регистрационного учета в связи со смертью <дата>.

Совместно с ФИО2 в вышеуказанную комнату вселились члены его семьи: ФИО1, <дата> г.р. (жена) дата регистрации - <дата>, ФИО2, <дата> г.р. (сын) дата регистрации - <дата>, ФИО11 (внук) дата регистрации - <дата>, ФИО12 (невестка) дата регистрации - <дата>.

Также, судом установлено, что <дата> между истцом и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии №, по условиям которого ФИО1 и членам ее семьи: ФИО2 (сын), ФИО11 (внук) и ФИО12 (невестка) предоставлено жилое помещение - комната № в общежитии по адресу: <адрес>.

На основании заочного решения Ленинского районного суда г. Красноярска от 30.06.2025 г. удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением.

<дата> Администрацией Ленинского района в г. Красноярске вынесено распоряжение № об отказе ФИО1 в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по основанию, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ.

Оценивая указанные выше обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с наличием действующего договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № от <дата>, заключенного между КГБУЗ «КМКБ № ФИО8» и ФИО1 в отношении спорного жилого помещения, в настоящее время недействительным не признан.

Судебная коллегия также учитывает, что ФИО1 <дата> рождения является пенсионером по старости. Кроме того, ответчики являются членами семьи умершего ФИО2, которому спорное жилое помещение предоставлялось, что исключает на основании ст. 103 ЖК РФ выселение ответчиков из жилого помещения.

Согласно статье 5 Вводного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из положений статьи 13 Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.), при одновременном наличии следующих условий:

а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не допускалось статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР;

б) такой статус эти лица должны были приобрести до 1 марта 2005 г.;

в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

Судебная коллегия также соглашается с указанными выводами, поскольку ответчики относятся к перечню лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений, так как на них распространяются гарантии, предусмотренные частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку они являются членами семьи умершего работника, уволенного по состоянию здоровья.

ФИО1 на <дата> являлась нуждающейся. Кроме того, жилое помещение, принадлежащее ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата>, которое отчуждено <дата>, не может быть признано благоустроенным, поскольку не имеет водоснабжения, канализации и отопления.

Доводы апелляционной жалобы КГБУЗ «КМКБ № ФИО8» - ФИО13 не основаны на фактических обстоятельствах и материалах дела, являлись предметом исследования суда первой инстанции, которым оценены и мотивированы в решении, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены судебного решения.

Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана должная правовая оценка, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда города Красноярска от 29 октября 2025 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу КГБУЗ «КМКБ № ФИО8» - ФИО13 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное определение изготовлено 02.04.2026 г.