Решение № 2-974/2026 2-974/2026~М-390/2026 М-390/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-974/2026

Дело № 2-974/2026

73RS0002-01-2026-000598-26


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 07 апреля 2026 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Бойковой О.Ф., при помощнике судьи Салюковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ. Свои требования обосновывает тем, что он и ответчица ФИО4 являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ему принадлежит на праве собственности доля в размере 1/7; ФИО4 в размере 6/7. ФИО4 проживает в данной квартире, брак с ней расторгнут 05.12.2025. Управляющей компанией дома 94 по ул. Рябикова г. Ульяновска является ООО «Ресурс». Просит определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся долей в квартире; обязать ООО «Ресурс» выдавать отдельные платежные документы соразмерно доли в квартире.

В судебном заседании истец на иске настаивает, изложив позицию аналогичную в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по известному суду адресу, имеется возврат корреспонденции Имеющийся у ответчицы телефон не доступен.

Представитель ответчика ООО «Ресурс» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие, предоставлен письменный отзыв.

С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -ГПК РФ).

Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Статья 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о расторжении брака № (л.д.11).

Собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: ФИО1 -1/7 доля, К.А.ВБ.-6/7 доли (л.д.9,10).

Частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что защита жилищных прав осуществляется в числе других путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно пункта 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

Согласно пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений по их применению действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, в связи с чем собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из сообщения агентства государственного строительного и жилищного надзора <адрес>, многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится в управлении ООО «Ресурс».

В спорное жилое помещение со стороны ООО Ресурс» предоставляются следующие коммунальные услуги: услуги по содержанию жилья, в том числе потребление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества дома; выплата вознаграждения председателю Совета дома. Иные виды жилищных и коммунальных услуг оказываются ресурсоснабжающими и подрядными организациями: АО «Ульяновскэнерго»-электроснабжение; УМУП «Ульяновскводоканал»-холодное водоснабжение и водоотведение; ПАО «Т Плюс»- горячее водоснабжение и теплоснабжение; ООО «КонтактПлюс»- обращение с ТКО, фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса <адрес> – капитальный ремонт.

Сведений о том, что истец обращался как к управляющей компании, так и к ресурсоснабжающим и подрядным организациям, суду не предоставлено.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных и жилищных услуг подлежит определению исходя из приходящейся на них долей в праве собственности на жилое помещение.

Оснований для возложения на ООО «Ресурс» обязанности по выдачи отдельных платежных документов не имеется, поскольку стороны к управляющей компании не обращались.

Вместе с тем, данное решение является основанием ООО «Ресурс», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «КонтактПлюс», фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса <адрес> для заключения с собственниками жилого помещения отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельного платежного документа в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, исходя из предоставляемых ими услуг.

На основании изложенного и руководствуясь статьями194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Установить ФИО3 порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> пропорционально доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 1/7 доли.

Установить ФИО4 порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> пропорционально доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 6/7 доли.

В удовлетворении требований ФИО3 к обществу с ограниченной ответственность «Ресурс» о возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы соразмерно доли в квартире –отказать.

Данное решение является основанием ООО «Ресурс», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «КонтактПлюс», фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области для заключения с собственниками жилого помещения отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельного платежного документа в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, исходя из предоставляемых ими услуг.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Ф. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2026.