Решение № 2-4811/2018 2-4811/2018~М-4411/2018 М-4411/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-4811/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Ескиной Л.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4811/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... право собственности зарегистрировано на основании решения Ангарского городского суда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество ФИО6, умершей **.

Ответчик был зарегистрирован в квартире прежним собственником ФИО6, в справке о составе семьи значится как «прочие». В настоящее время в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. Ссылаясь на положения ст. 31 ЖК РФ, ст. 292, 304 ГК РФ просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещение по адресу: ..., 29 микр-он-8-2.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по тем доводам, которые изложены в иске, дополнительно пояснил, что ФИО6 его сестра, возможно она сожительствовала с ответчиком; в июне 2018года ответчик освободил квартиру, забрал свои личные вещи, после чего он сменил замки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил.

С согласия истца суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственником квартиры по адресу: ..., ... являлась ФИО7, умершая **.

Решением Ангарского городского суда от 13.12.2017 за ФИО1 признано право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования после ФИО7; право собственности зарегистрировано 24.04.2018года.

Как следует из акта от 15.09.2018 года, составленного ТСЖ «Прибрежный» ФИО2 в квартире не проживает, что подтвердили соседи, подписавшие акт.

Сведения, изложенные в акте подтверждены и показаниями свидетелей Свидетель №1, ФИО8, ФИО9, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Между тем, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу, что подтверждается справкой № 3272 от 10.08.2018; при этом членом семьи нового собственника ФИО1 не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, фактически не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию в нем. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на жилое помещение, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку ограничивает права на распоряжение квартирой, а потому истец вправе требовать устранения любых нарушений его права как собственника жилого помещения. В связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ... ....

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 21.09.2018года.

Судья Шишпор Н.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>