Решение № 2-960/2024 2-960/2024~М-1020/2024 М-1020/2024 от 18 ноября 2024 г. по делу № 2-960/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 19 ноября 2024 г.

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.Н,

при секретаре судебного заседания Векшиной Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика АО «БЭСК» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-960/2024 по исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «Братская электросетевая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Вихоревский РКЦ», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Вихоревского городского поселения, о признании действий незаконными, возложении обязанности продлить (перезаключить) договор об осуществлении технического присоединения, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Братский районный суд Иркутской области с иском к акционерному обществу «Братская электросетевая компания» (далее по тексту – АО «БЭСК»), обществу с ограниченной ответственностью «Вихоревский РКЦ» (далее по тексту – ООО «Вихоревский РКЦ»), о признании действий незаконными, возложении обязанности продлить (перезаключить) договор об осуществлении технического присоединения, провести общее собрание собственников в многоквартирном доме, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В 2012 году из-за низкой температуры в квартире, он решил перевести свое жилое помещение на электроотопление, собрал все необходимые документы и согласования, получил разрешение на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям ЗАО «Братская электросетевая компания» и перевода квартиры на электроотопление, заключил соответствующий договор ***б от **.**.****. Ему были выданы технические условия для присоединения к электросетям ***б от **.**.****.

Однако, в связи с личными обстоятельствами, он (истец) не осуществил перевод своего жилого помещения на индивидуальное отопление. В настоящий момент, он желает перевести свою квартиру на электроотопление.

Вместе с тем, АО «БЭСК» отказало ему в продлении договора, а ООО «Вихоревский РКЦ» отказалось проводить общее собрание жильцов дома и не выдало свои технические условия.

Отказы считает незаконными, противоречащими действующему законодательству. Более того, считает, что действиями ответчиков ему причинен моральный вред, поскольку ответчики лишают его права выбора приемлемой для него услуги по отоплению жилого помещения по приемлемой для него цене, то есть нарушают его права потребителя.

Просит суд признать действия АО «БЭСК» незаконными, возложить обязанность продлить (перезаключить) договор об осуществлении технического присоединения к электрическим сетям, выдать технические условия подключения к электросетям;

признать действия ООО «Вихоревский РКЦ» незаконными, возложить обязанность провести общее собрание жильцов многоквартирного ... в ... по вопросу перепланировки ... изменений в системе отопления, выдать технические условия перевода квартиры на электроотопление;

взыскать солидарно с АО «БЭСК» и ООО «Вихоревский РКЦ» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 50 000,00 руб., в связи с нарушением ответчиками его прав потребителя по выбору коммунальной услуги.

Определением Братского районного суда Иркутской области от **.**.****, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Вихоревского городского поселения.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы своего искового заявления поддержал в полном объеме, просил удовлетворить его исковые требования. Дополнительно пояснив, что ранее с ним ответчик заключил договор технологического присоединения, и он должен быть продлен, так как никто из сторон его заключивших, не обратился о его расторжении. При этом, общее собрание собственников жильцов дома сложная процедура, имеет особый порядок проведения, который ему не известен, он не имеет возможности провести его. Считает, что управляющая организация более компетентна в данном вопросе.

Представитель ответчика АО «БЭСК» ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, представил свои возражения, согласно которых жилое помещение истца, расположенное в многоквартирном доме должно быть технологически присоединено от внутридомовой системы электроснабжения. В связи с чем, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией, а не самим собственником жилого помещения. При этом, требования истца о продлении договора ***б от **.**.**** не может быть удовлетворено в связи с истечением предельного срока технических условий *** от **.**.**** в рамках указанного договора, поскольку в пункте 24 Правил *** установлен предельный срок действия технических условий, в пределах которого может быть продлен срок их действия при условии сохранения технической возможности технологического присоединения. В соответствии с п. 24 Правил срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

Представитель ответчика ООО «Вихоревский РКЦ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, ФИО3, являющаяся генеральным директором общества, действующая на основании прав по должности, представила отзыв на исковое заявление, и пояснения по гражданскому делу, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Вихоревский РКЦ». Согласно отзыва представителя ответчика ООО «Вихоревский РКЦ», исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, поскольку обращений в управляющую организацию от собственников помещений не менее десяти процентов от общего количества голосов собственников в многоквартирном ... в ... о проведении общего собрания собственников в ООО «Вихоревский РКЦ» не поступало. Согласно п. 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из собственников. ФИО1 принадлежит на праве собственности ..., расположенная по адресу: ..., в связи с чем, он самостоятельно может созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном ....

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Вихоревского городского поселения, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, глава администрации ФИО4, действующий на основании прав по должности, представил возражения на исковое заявление, в которых содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Из возражений следует, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку договором ***б от **.**.**** об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ЗАО «Братская электросетевая компания» не предусмотрена возможность его пролонгации. Заключение нового договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям АО «БЭСК», а также выдача истцу технических условий подключения к электросетям также невозможны, поскольку заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию управляющей организацией. Полагает, что управляющая организация - ООО «Вихоревский РКЦ» не может выступать в роли инициатора проведения общего собрания собственников жилого дома по ..., т.к. инициатором может быть только один из собственников жилого помещения, расположенного в данном многоквартирном доме (п. 2 ст.45 ЖК РФ). Схемой теплоснабжения Вихоревского муниципального образования, утвержденной постановлением администрации Вихоревского городского поселения от **.**.**** *** не предусмотрена возможность отключения жилых помещений в многоквартирном доме по ... от централизованной системы отопления и переход на теплоснабжение с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, соответственно перевод квартиры истца на электроотопление и выдача соответствующих технических условий невозможны.

Кроме того, решением Братского районного суда Иркутской области от **.**.**** по делу *** ФИО1 было отказано в удовлетворении искового заявления к администрации Вихоревского городского поселения, ООО «Вихоревский РКЦ», АО «БЭСК» о признании незаконным отказа в переустройстве системы отопления квартиры, возложении обязанности отсоединения инженерных сетей и оборудования, продлении договора технологического присоединения, осуществлении технологического присоединения. Указанное решение имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, так как данным судебным актом разрешены те же самые вопросы, которые повторно заявлены истцом на разрешение суда, соответственно повторному рассмотрению и доказыванию не подлежат.

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, представителя ответчик АО «БЭСК» ФИО2, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение (двухкомнатная квартира) на 5 этаже по адресу: ..., что подтверждается выданным **.**.**** свидетельством о государственной регистрации права серии 38-АГ ***, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.****.

**.**.**** между ЗАО «Братская электросетевая компания» и ФИО1 заключен договор ***б об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающих устройств истца для электроснабжения квартиры по адресу: .... Срок действия технических условий согласно п. 1.4 данного договора составляет 2 года со дня его заключения.

По условиям договора ЗАО «Братская электросетевая компания» **.**.**** выданы технические условия ***б для осуществления технологического присоединения квартиры истца к электрическим сетям.

ЗАО «Братская электросетевая компания» в феврале 2014 года направило ФИО1 уведомление *** о выполнении своих обязанностей по договору ***б от **.**.****, предложив контрагенту исполнить свои обязанности по договору.

**.**.**** ФИО1 обращается в ООО УК «УправДом» с заявлением об отключении отопления в ... для подключения электроотопления в квартире, подписанное самим заявителем и жильцами указанного дома (кв.: 1, 4, 5, 6, 7, 11, 13).

**.**.**** ФИО1 обращается с заявлением в ООО «Вихоревский РКЦ» о проведении общего собрания собственников для решения вопроса о переводе его жилого помещения на электроотопление.

Согласно сообщению ООО «Вихоревский РКЦ» *** от **.**.****, управляющая организация обязана осуществлять мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по обращению собственников, обладающих не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме. При этом сообщено, что ООО «Вихоревский РКЦ» не заключало договор на обслуживание с АО «БЭСК».

Решением Братского районного суда Иркутской области от **.**.****, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Вихоревского муниципального образования, ООО «Вихоревский РКЦ», АО «БЭСК», о признании незаконным отказа в переустройстве системы отопления квартиры, возложении обязанности отсоединения инженерных сетей и оборудования, продлении договора технологического присоединения, осуществлении технологического присоединения было отказано. Решение суда вступило в законную силу **.**.****, о чем свидетельствует апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда.

Как следует, из решения суда, суд не установил оснований для продления договора на осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств в квартире истца для замены системы отопления, исходя из давности получения соответствующих технических условий, возможность установки индивидуального квартирного источника тепловой энергии не исключена при наличии необходимых технических условий в порядке, установленном законом, при том, что порядок осуществления отсоединения внутриквартирных инженерных сетей и оборудования в квартире истца, осуществления технологического присоединения энергопринимающих устройств истцом не соблюден.

Вместе с тем, **.**.**** ФИО1 вновь обратился в АО «БЭСК» с заявлением о заключении, перезаключении или продлении договора об осуществлении технологического присоединения к электросетям ЗАО «БЭСК» и выдаче технических условий.

Из сообщения АО «БЭСК» от **.**.**** следует, что в удовлетворении заявления ФИО1 отказано, в связи с истечением шести месяцев для выполнения мероприятий со дня заключения договора от **.**.****. Также разъяснено, что у АО «БЭСК» отсутствуют законные основания рассматривать его заявление о продлении, перезаключении договора о технологическом присоединении энергопринимающих устройств ..., расположенной по адресу: ..., поскольку заявку на технологическое присоединена энергопринимающих устройств должна подавать в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) по решению общего собрания собственников помещений, в том числе в многоквартирном доме, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенные доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, в соответствии с границей балансовой принадлежность указанной в пункте 16(1) настоящих Правил.

Разрешая заявленные истцом ФИО1 требования к АО «БЭСК» суд исходил из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, полномочия органов государственной власти на регулирование этих отношений, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики и потребителей электрической энергии установлены Федеральным законом от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» установлено, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

По договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе мероприятий по разработке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, согласованию с системным оператором технических условий, обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства, включая их проектирование, строительство, реконструкцию, к присоединению энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27 декабря 2004 г. утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (далее - Правила технологического присоединения (в редакции, действующей на момент обращения), которые определяют: порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, регламентируют процедуру присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации, определяют существенные условия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, устанавливают требования к выдаче технических условий, в том числе индивидуальных, для присоединения к электрическим сетям, порядок проведения проверки выполнения заявителем и сетевой организацией технических условий, критерии наличия (отсутствия) технической возможности технологического присоединения.

Согласно пункту 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), и мощность которых составляет до 15 кВт, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Пунктом 6 Правил № 861 установлено, что технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные указанными правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации.

Пунктом 7 Правил № 861 предусмотрены процедура технологического присоединения, включающая в себя в том числе подачу заявки юридическим или физическим лицом, которое имеет намерение осуществить технологическое присоединение по основаниям, предусмотренным пунктом 2 названных правил, и непосредственно заключение договора.

Согласно абзацу 2 пункта 8(4) Правил № 861 в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, в том числе расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) по решению общего собрания собственников жилых помещений, в том числе в многоквартирном доме, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенные доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, в соответствии с границей балансовой принадлежности, указанной в пункте 16(1) данных правил.

Подача заявки управляющей организацией обусловлена тем, что в соответствии с пунктом 2(1) Правил № 861 технологическое присоединение энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, к электрическим сетям сетевой организации не допускается без использования внутридомовой системы электроснабжения, входящей в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, приведенные выше нормы материального права, у суда отсутствуют основания для возложения обязанности на сетевую организацию осуществить технологическое присоединение жилого помещения истца, поскольку факт отсутствия электроэнергии в квартире истца не нашел своего подтверждения, жилой дом, в котором проживает ФИО1 подключен к объектам электросетевого хозяйства, что подтверждается сообщением АО «БЭСК» от 23.07.2019 о границе эксплуатационной ответственности электрических сетей, и доказательств, опровергающих данный вывод суда, в материалы дела не представлено.

Более того, в многоквартирных домах, технологическое присоединение осуществляется в заявительном порядке при обращении надлежащего заинтересованного лица в сетевую организацию с последующим заключением договора на технологическое присоединение и его выполнением сторонами.

При этом, из сообщения ООО «Вихоревский РКЦ» от 15.10.2024 следует, что заявка на техническое присоединение энергопринимающих устройств в сетевую организацию в отношении жилого помещения истца обществом не передавалась. Техническое состояние системы отопления работоспособное, подключено к центральному теплоснабжению.

Как следует из доводов истца, договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ему необходимо заключить с сетевой организацией для перевода своего жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме на электроотопление.

Вместе с тем, переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возможен при соблюдении требований, установленных Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Согласно ч. 15 ст. 14 вышеуказанного закона запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Как неоднократно было указано Верховным Судом Российской Федерации (в решении Верховного Суда Российской Федерации от 07.05.2015 № АКПИ15-198, в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28.02.2023 № 18-КГ22-158-К4) данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих определениях от 17.11.2011 № 1514-О-О, от 25.01.2012 № 199-О-О, от 21.03.2013 № 457-О, от 17.07.2014 № 1681-О также отмечает, что часть 15 статьи 14 Федерального закона «О теплоснабжении» направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Схема теплоснабжения представляет собой документ, содержащий предпроектные материалы по обоснованию эффективного и безопасного функционирования системы теплоснабжения, ее развития с учетом правового регулирования в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности (п. 20 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Согласно п. п. 4, 27 и 41 Требований к схемам теплоснабжения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 г. № 154 в схему теплоснабжения включаются условия применения отопления жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, определение условий организации централизованного и индивидуального отопления.

Согласно сообщению ООО «Вихоревский РКЦ» от 15.10.2024, а также администрации Вихоревского городского поселения от 18.10.2024, схемой теплоснабжения Вихоревского городского поселения возможность организации теплоснабжения многоквартирного дома посредством одновременного использования централизованного теплоснабжения и теплоснабжения с использованием индивидуальных источников тепловой энергии не предусмотрена.

В соответствии с пунктом 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств не допускаются.

Согласно подпункту «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления.

Таким образом, в многоквартирных жилых домах, подключенных к центральной системе теплоснабжения, перевод отдельных помещений на индивидуальное отопление допускается лишь при наличии схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность, а также при соблюдении требований о безопасности производимых работ, соблюдении гидравлического режима во внутридомовой системе теплоснабжения, согласии собственников на распоряжение общим имуществом многоквартирного дома.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд пришел к выводу, что технологическое присоединение энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, к электрическим сетям сетевой организации не допускается без использования внутридомовой системы электроснабжения, входящей в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (п. 2(1) абз. 2 Правил).

Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у сетевой организации обязанности продления действия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № 764/1б от 07.08.2012 после истечения срока действия технических условий.

Более того, данные обстоятельства уже были предметом судебного разбирательства при рассмотрении гражданского дела ***, решение по которому вступило в законную силу. При этом, суд не нашел оснований для прекращения производства по делу в данной части, поскольку ФИО1 оспаривает отказ АО «БЭСК» по заявлению о заключении, перезаключении или продлении договора от **.**.****, то есть после рассмотрения гражданского дела ***.

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу, что требования истца ФИО1 к АО «БЭСК» о признании действий незаконными, возложении обязанности продлить (перезаключить) договор об осуществлении технического присоединения к электрическим сетям ЗАО «БЭСК», и выдать технические условия подключения к электросетям, не основаны на законе, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования ФИО1 о признании действий ООО «Вихоревский РКЦ» незаконными, возложении обязанности провести общее собрание жильцов многоквартирного ... в ... по вопросу перепланировки ... изменений в системе отопления, выдать технические условия перевода квартиры на электроотопление, суд также не нашел оснований для их удовлетворения, поскольку они не основаны на законе.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в части 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования (44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует порядок общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования.

В соответствии с ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

Вместе с тем, в соответствии с частью 6 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в данном случае в управляющую организацию для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация обязана осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 данного Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, проведение собрания инициировалось одним физическим лицом, истцом ФИО1, при этом, им не были соблюдены положения части 6 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно не представлено подтверждение 10% собственников желающих провести внеочередное общее собрание, не указан вид собрания, повестка дня, время и сроки проведения собрания.

В связи с чем, оснований для проведения общего собрания у управляющей организации, в данном случае ООО «Вихоревкий РКЦ», отсутствовали.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

При отсутствии нарушений ответчиками Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 № «О защите прав потребителей» также отсутствуют основания для взыскания в пользу ФИО1 компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к акционерному обществу «Братская электросетевая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Вихоревский РКЦ», о признании действий незаконными, возложении на акционерное общество «Братская электросетевая компания» обязанности

- продлить (перезаключить) договор об осуществлении технического присоединения к электрическим сетям ЗАО «БЭСК»,

- выдать технические условия подключения к электросетям;

возложении на общество с ограниченной ответственностью «Вихоревский РКЦ» обязанности провести общее собрание жильцов многоквартирного ... в ... по вопросу перепланировки ... изменений в системе отопления, выдать технические условия перевода квартиры на электроотопление; взыскании солидарно компенсации морального вреда в размере 50 000,00 руб., - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Громова

Дата изготовления мотивированного решения - 30.11.2024.