Решение № 2-4155/2024 2-4155/2024~М-2754/2024 М-2754/2024 от 10 октября 2024 г. по делу № 2-4155/2024

Дело №2-4155/2024

УИД50RS0№-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 10 октября 2024 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Локтюховой Т.П.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ш.А.В. к К.В.В., третьи лица Администрация г.оИстра. ОВМ ОМВД России по г.о.Истра о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ш.А.В. обратился в суд с иском к К.В.В., третьи лица Администрация г.оИстра. ОВМ ОМВД России по г.о.Истра о прекращении права пользования жилым помещением ссылаясь на то, что он является нанимателем квартиры, по адресу: -.....-, в квартире по указанному адресу, зарегистрирован ответчик, который в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не платит.

В связи с чем, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу требований абз.4 п.32 постановление Пленума Верховного суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещение по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из представленных в суд документов следует. Согласно договору социального найма жилого помещения от дата №-Б/266 (л.д.18-20) Ш.А.В. является нанимателем квартиры по адресу: -.....-.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.23) в квартире по адресу: -.....-, зарегистрированы и проживают Ш.А.В. и К.В.В.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных суд доказательств следует, что Ш.А.В. является нанимателем жилого помещения, по адресу: -.....-.

Совместно со Ш.А.В. в данной квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает.

Таким образом, ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно покинул спорное жилое помещение, проживает в другом жилом помещении.

Следовательно, суд приходит к выводу, что К.В.В. в порядке ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ признанию прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой адресу: -.....-

В силу подп. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

В данном случае, К.В.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: -.....-.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ш.А.В. удовлетворить.

Признать К.В.В., дата г.р., уроженец -.....-, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: -.....-

Снять К.В.В., дата г.р., уроженца -.....-, с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: -.....-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата.