Решение № 2-1070/2020 2-1070/2020~М-1086/2020 2-1-1070/2020 М-1086/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-1070/2020

Дело №2- 1-1070/2020

УИД 64RS0010-01-2020-002045-46

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

при помощнике судьи Ноевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об отсутствии права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 с выше названными требованиями, указав, что он в результате дарения от 20.03.2011 года является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики с 06.02.2002 года.

Однако, в спорном жилом помещении ответчики не проживали и не проживают; членами его семьи не являются.

Просит признать ответчиков не приобретшими право проживания в спорном жилом помещении.

Истец в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представлял ФИО1, который поддержал требования своего доверителя, суду дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, указанным в иске, так же пояснил, что его доверитель стал собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от 20.03.2011 года, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении до того, как истец стал собственником жилого помещения, однако, по имеющейся у него информации, никогда в спорном жилом помещении не проживали.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений на иск суду не представили, о дне судебного заседания были извещены по месту регистрации, извещения неполученными возвратились в адрес суда, суд полагает ответчиков надлежащим образом извещенными о дне и часе рассмотрения дела.

С согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора дарения от 22.03.2011 года (л.д.8,9).

Согласно сведениям, содержащимся в адресной справке по спорному жилому помещению, следует, что с в спорном жилом помещении с 06.02.2202 года зарегистрирована ФИО3, с 22.02.2002 года- ФИО4( л.д.18).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, вследствие действий ( бездействия) участников жилищных отношений.

В соответствии со ст. 11 того же кодекса защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; собственник вправе предоставлять жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основание договора найма, на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании; собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно искового заявления ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не проживали, были зарегистрирован в нем до того, как истец стал собственником указанного жилого помещения.

Доводы истца в этой части подтверждаются показаниями свидетелей С..С.Н. и Р.В.Н.. суду показавших, что ответчики никогда в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, в настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец. Ответчики родственниками истца не являются.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что необходимые действия, из которых возникли бы жилищные права и обязанности, ответчиками не были совершены, поэтому прав члена семьи собственников жилого помещения (как настоящего, так и предыдущего; в том числе и права пользования жилым помещением) у них не возникло.

В связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2020 года.

Судья М.Н. Маштакова