Решение № 2-529/2017 2-529/2017~М-493/2017 М-493/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-529/2017

Дело № 2 -529/2017


Решение

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль 27 июня 2017 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.

при секретаре Ивченкове И.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новорождественского сельского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> о признании права собственности на домовладением,

установил:

В суд с настоящим иском обратился истец, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Новорождественского сельского поселения № ему был выделен земельный участок из земель площадью 3000 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: <адрес> № «А».

ДД.ММ.ГГГГ Главой Исилькульского муниципального района истцу было выдано разрешение на строительство индивидуального одноэтажного 4 комнатного жилого дома по проекту разработанного МУП «Архитектура».

В течении 2006 года одноэтажный 4 комнатный жилой дом по указанному выше адресу был построен, что подтверждается разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, выданного Администрацией Исилькульского муниципального района.

Данное разрешение было изготовлено после проведения полного обследования всеми государственными службами района, на соответствие построенного дома правилам пожарной безопасности, проведены соответствующие экспертизы по соблюдению СанПиНов и строительных норм и правил.

Построенный жилой дом имеет кадастровый №. Также в 2006 году изготовлен технический паспорт, согласно которому общая площадь жилого дома расположенного по адресу: <адрес> «А» составляет 115,7 кв. м. Инвентаризационная стоимость жилого дома установлена в 322 969 рублей, жилому дому также присвоен инвентарный №.

Таким образом, как указано выше новый жилой дом по адресу: <адрес>,

<адрес> «А» построен с соблюдением действующего законодательства. По объективным причинам право собственности на жилой дом по окончанию строительства не было своевременно оформлено. В настоящее время зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку, разрешения на строительство он получил, по право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал

Договор аренды земельного участка, который ему был выделен под строительство, он не зарегистрировал.

В настоящее время заключить договор аренды земельного участка с кадастровым

-номером 55:06:050101:149, расположенный по адресу: <адрес> «А», невозможно, поскольку за прошедший период с 2006 года изменилось законодательство регулирующее порядок предоставления земельных участков в аренду.

В связи с чем просил признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:07:050101:704, площадью 115, 7 кв. м, инвентарной стоимостью 322969,00 руб., инвентарный №, расположенный по адресу <адрес> « А».

В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик – Глава Новорождественского сельского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, из его заявления следует, что он исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:07:050101:704, площадью 115, 7 кв. м, инвентарной стоимостью 322969,00 руб., инвентарный №, расположенный по адресу <адрес> « А».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд в течение месяца.

Судья Н.Д. Боронко