Решение № 2-3429/2017 2-3429/2017~М-2486/2017 М-2486/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-3429/2017

Дело №2-3429/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцом в составе гаражно-строительного кооператива «Северо-Восточный» был построен гараж, которым истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется длительное время, полностью несет бремя содержания гаража. Право истца на данный гараж никем не оспаривается.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.77-78).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Территориального органа Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. из земель фонда Синьковского сельского округа предоставлены земельные участки под гаражи по фактическому пользованию, в аренду гражданам сроком до 01.01.2027г. (л.д.51).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым, на основании указанного выше распоряжения истцу на праве аренды предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.55-56).

Постановлением Администрации <данные изъяты> №-П от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема расположения спорного земельного участка, установлен вид разрешенного использования – «объект гаражного назначения», а также земельный участок отнесен к категории «земли населенных пунктов» (л.д.53).

Истец ФИО1 является владельцем гаража №, задолженности по арендным платежам не имеется.

Земельный участок на котором расположен гараж № стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №, земельный участок имеет площадь <данные изъяты>.м. (49-50).

Сведения о правообладателе гаража в ЕГРН отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН.

Судом установлено, что истец ФИО1 в течение длительного периода времени пользуется гаражом, несет бремя его содержания.

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный гараж истец не имеет возможности.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

Суд полагает, что истец на законных основаниях приобрела право собственности на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный гараж составлен технический план по состоянию на 17 августа 2017 года (л.д.6-30), гараж построен на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленному истцом требованию, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: