Решение № 2-1025/2018 2-1025/2018 ~ М-946/2018 М-946/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-1025/2018

Дело № 2-1025/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н., при секретаре Печерской Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Зеленорощинского сельского поселения Бугульминского муниципального района РТ о признании права собственности квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленорощинского сельского поселения Бугульминского муниципального района РТ о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется квартирой площадью 28,5 кв.м. по адресу: <адрес> оплачивает коммунальные платежи и несет текущие расходы по ее содержанию. С ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрирована по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ. с ней заключен договор социального найма жилого помещения, однако передача жилого помещения в собственность в порядке приватизации ответчиком не была произведена.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, суду пояснили, что ранее в приватизации жилья истица не участвовала, постоянно проживала в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира была предоставлена ей для проживания в связи с работой в ОПХ «<данные изъяты>», которое ликвидировано, жилой фонд передан в муниципальную собственность сельского поселения, однако в реестр муниципальной собственности ее дом не был включен, что делает невозможной приватизацию квартиры во внесудебном порядке. Остальные три квартиры жилого дома №№ не заселены.

Представитель ответчика- исполнительного комитета Зеленорощинского сельского поселения Бугульминского муниципального района РТ в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом, возражения на иск не поступили.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности ФИО3 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, возражения на иск не поступили.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541 – 1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектами РФ.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом установлено из объяснений истца и представленных суду документов, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года как работнику ОПХ «<данные изъяты>» была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой она постоянно проживает, что подтверждается справкой исполнительного комитета Зеленорощинского сельского поселения Бугульминского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено из решения Бугульминского городского суда по делу № №, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки по инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года являлся одноэтажным 4-квартирным и имел жилую площадь 113,5 кв.м. Владельцем жилого дома являлось опытно-производственное хозяйство <данные изъяты>». При ликвидации ОПХ «<данные изъяты>» его жилой фонд был передан в муниципальную собственность Зеленорощинского сельского поселения. Жилой дом № в актах приема-передачи по неизвестной причине отсутствовал и в реестр муниципальной собственности сельского поселения не вошел. Иные правообладатели жилого дома отсутствуют.

Аварийным жилой дом не признан, в Программе сноса не состоит, как бесхозяйное имущество на учет не поставлен.

В связи с тем, что не имевший правообладателей многоквартирный жилой дом при ликвидации ОПХ «<данные изъяты>» подлежал передаче в муниципальную собственность сельского поселения, решением Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № признано право собственности на него за муниципальным образованием « Зеленорощинское сельское поселение».

ДД.ММ.ГГГГ. между исполнительным комитетом Зеленорощинского сельского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что право собственности на жилой дом адресу: <адрес> в нем ни за кем не зарегистрировано

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В связи с тем, что жилой дом № вступившим в законную силу решением суда передан в муниципальную собственность, законность вселения истца в квартиру № правообладателем жилого дома не оспаривается, вселение истца в эту квартиру предполагает проживание в ней на условиях социального найма, иные условия вселения отсутствуют, поэтому следует удовлетворить иск и признать за истцом право собственности на квартиру № в порядке приватизации..

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Копию решения направить ответчику и третьему лицу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>