Решение № 2-2056/2021 2-2056/2021~М-1668/2021 М-1668/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-2056/2021

К делу № 2-2056/21 УИД 23RS0014-01-2021-002520-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская 09 июня 2021 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенихина Ю.В.,

при секретаре Федоровой М.Ю.,

с участием помощника прокурора Динского района Хатунцевой Е.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика-адвоката Макеевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указав, что истец является собственником земельного участка с расположенным на нём жилым домом, площадью 147,1 кв.м., расположенного по адресу: ст-ца Динская, ДСНТ «ТРУД», <адрес>ёная, <адрес>. Согласно домовой книге указанного дома в данном домовладении зарегистрированы ответчики – знакомые истца – ФИО2 29ДД.ММ.ГГГГр., и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр., с 28.07.2017г. Фактически по данному адресу ответчики никогда не проживали. Никаких договоров найма с ответчиками истец не заключал. Ответчики членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности земельного участка с расположенным на нём жилым домом, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с вышеизложенным истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить.

Ответчики о месте и времени слушания были уведомлены надлежащим образом судебной повесткой. Судебная повестка не была вручена, поскольку ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, их место жительства неизвестно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчиков с участием их представителя.

Привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат Макеева Е.С. в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Помощник прокурора <адрес> Хатунцева Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчиков, заключение представителя прокуратуры <адрес>, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с расположенным на нём жилым домом, площадью 147,1 кв.м., расположенного по адресу: ст-ца Динская, ДСНТ «ТРУД», <адрес>ёная, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно домовой книге указанного дома в данном домовладении зарегистрированы ответчики – ФИО2 и ФИО2 с 28.07.2017г.

Согласно акту от 09.13.2021 г. ответчики в домовладении по адресу: ст-ца Динская, ДСНТ «ТРУД», <адрес>ёная, <адрес>, не проживают.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, ответчики в доме истца не проживают, добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. В настоящее время их место жительства не известно. Ответчики членами семьи истца не являются, договора найма либо соглашения о порядке пользования жилым домом истец с ответчиками не заключал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО2 не проживают в спорном жилье, данные суду о том, что ответчики не могли проживать в спорном жилье по уважительной причине, суду не представлены.

Суд, исходя из требований, установленных законодательством для прекращения права пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности требований истца о прекращении у ФИО2 и ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ст-ца Динская, ДСНТ «ТРУД», <адрес>ёная, <адрес>.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у ФИО2 и ФИО2 спорным жилым домом сохранено быть не может.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ст-ца Динская, ДСНТ «ТРУД», <адрес>ёная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято и оглашено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Динского районного суда

<адрес> Ю.В. Семенихин