Решение № 2-634/2017 2-634/2017~М-606/2017 М-606/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-634/2017

Дело № 2-634


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Линьковой А.А.,

при секретаре Бубликовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "<данные изъяты> банк" в лице <адрес> регионального филиала АО "<данные изъяты>" Дополнительный офис № к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

Истец АО "<данные изъяты> банк" в лице <адрес> регионального филиала АО "<данные изъяты>" Дополнительный офис № обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, физическому лицу ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, ссылаясь на то, что Акционерное общество "<данные изъяты> банк" (далее АО <данные изъяты>"), в лице <адрес> регионального филиала ДД.ММ.ГГГГ заключило с индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее по тексту - ИП глава К(Ф)Х ФИО1) Кредитный договор №.

В соответствии с условиями данного договора АО «<данные изъяты>» (Кредитор) обязывалось предоставить ИП главе К(Ф)Х ФИО1 (Заемщик) кредит в размере 3811500 (три миллиона восемьсот одиннадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, под 20,75 % годовых, а ИП глава К(Ф)Х ФИО1, в свою очередь, обязывался ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов (п. 4.2.1 Кредитного договора) и возвратить кредит 16.11.2020 года (п. 1.6 Кредитного договора).

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ «1.4 Процентная ставка (плата за пользование Кредитом) составляет 30.71 % годовых».

В соответствии с п. 3 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 3811500 рублей были перечислены на расчетный счет Заемщика открытый у Кредитора. Факт исполнения Кредитором своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ АО «<данные изъяты>» были заключены Договоры поручительства с физическими лицами.

Согласно Договору поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла на себя обязательство отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО1 своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договору поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принял на себя обязательство отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО1 своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1 Договора поручительства, Поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО1 своих обязательств по Кредитному договору № заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором и Должником.

Пункт 2.1 Договора поручительства предусматривает солидарную ответственность Поручителя и Должника.

Заёмщик, в нарушение условий Кредитного договора, начиная с 01.06.2016 г. платежи в погашение кредита (основного долга) и процентов вносил ненадлежащим образом.

До настоящего времени сумма кредита ИП главой К(Ф)Х ФИО1 АО «<данные изъяты>» не возвращена.

В связи с невыполнением Заемщиком своих обязанностей в срок возвращать кредит и проценты ИП главе К(Ф)Х ФИО1 и его поручителям были направлены требования об исполнении обязательств №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на 10.06.2017 г. ИП глава К(Ф)Х ФИО1, обязан уплатить:

3329088 (три миллиона триста двадцать девять тысяч восемьдесят восемь) рублей 00 копеек - просроченный основной долг;

1083978 (один миллион восемьдесят три тысячи девятьсот семьдесят восемь) рублей 64 копейки - просроченные проценты;

17092 (семнадцать тысяч девяносто два) рубля 00 копеек - просроченная комиссия за обслуживание кредита.

В соответствии со статьей 7 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих денежных обязательств по кредитному договору, в том числе возвратить или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты, Заемщик обязуется уплатить кредитору неустойку(пени), которая начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности уплатить денежные средства, начиная со следующего за установленным договором дня уплаты соответствующей суммы. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ.

На основании вышеизложенного, Кредитором были начислены следующие штрафные санкции:

59439 (пятьдесят девять тысяч четыреста тридцать девять) рублей 72 копейки - пени за просроченные заемные средства;

59960 (пятьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек - пени на просроченные проценты;

897 (восемьсот девяносто семь) рублей 10 копеек - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен Договор № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором и ИП главой К(Ф)Х ФИО1

В качестве предмета залога были переданы - коровы в количестве 67 голов, залоговой стоимостью 2110500 рублей.

В соответствии с п. 2.1 Договора о залоге сельскохозяйственных животных, Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Согласно п. 5.1 Договора № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от ДД.ММ.ГГГГ реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда.

02.06.2017 г. РРФ АО «<данные изъяты>» направил Залогодателю требование № об обращении взыскания на заложенное имущество, однако от добровольной реализации Предмета залога во внесудебном порядке Ответчик уклоняется.

Факт наличия залогового имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от 17.02.2017 г.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен Договор № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ между Кредитором и ИП главой К(Ф)Х ФИО1

В качестве предмета залога были переданы - молодняк КРС в количестве 50 голов, залоговой стоимостью 721200 рублей.

В соответствии с п. 2.1 Договора о залоге сельскохозяйственных животных, Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Согласно п. 5.1 Договора № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда.

02.06.2017 г. РРФ АО «<данные изъяты>» направил Залогодателю требование № об обращении взыскания на заложенное имущество, однако от добровольной реализации Предмета залога во внесудебном порядке Ответчик уклоняется.

Факт наличия залогового имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор №.2 об ипотеке (залоге) земельного участка от 15.12.2014г. между Кредитором и ФИО1.

В качестве предмета залога были переданы следующее земельные участки:

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 64 га., адрес (местоположение): <адрес>, участок находится примерно в 8,8 км. по направлению на юго-запад от <адрес> от ориентира контур №, поле №, расположенного в границах участка, кадастровый №, залоговой стоимостью 466200 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 960232 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, в границах кадастрового квартала №, кадастровый №, залоговой стоимостью 534660 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 217751 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, в границах кадастрового квартала №, кадастровый №, залоговой стоимостью 121240 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 111 га., адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира вблизи <адрес>, поле №, контур №, расположенного в границах участка, кадастровый №, залоговой стоимостью 810870 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 64 га., адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала №, поле №, контур № га, расположенного в границах участка, кадастровый №, залоговой стоимостью 465855 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 64 га., адрес (местоположение): <адрес>, участок находится примерно в 9 км. по направлению на юго-запад от <адрес> от ориентира контур №, расположенного в границах участка, кадастровый №, залоговой стоимостью 465855 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 681017 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, в границах кадастрового квартала №, кадастровый №, залоговой стоимостью 379120 рублей.

Общая залоговая стоимость составляет 3243800 рублей.

В соответствии с п. 2.1 Договора об ипотеке (залоге) земельных участков, Ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Согласно п. 5.1 Договора №.2 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда.

02.06.2017 г. РРФ АО «<данные изъяты>» направил Залогодателю требование № об обращении взыскания на заложенное имущество, однако от добровольной реализации Предмета залога во внесудебном порядке Ответчик уклоняется.

Факт наличия залогового имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от 17.02.2017 г.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (Кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ, Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Часть 1 статьи 34 ФЗ «О банках и банковской деятельности», обязывает кредитную организацию предпринять все предусмотренные законодательством Российской Федерации меры для взыскания задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 323, 348, 349, 350, 363, 810, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 22, 28, 88, 98, 131, 132, 151 ГПК РФ, ч. 1 ст. 34 ФЗ «О банках и банковской деятельности», истец просит суд:

1. Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «<данные изъяты>» в лице <адрес> РФ АО «<данные изъяты>» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 10.06.2017 г. в сумме 4550455 (четыре миллиона пятьсот пятьдесят тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 46 копеек, из них:

- 3329088 (три миллиона триста двадцать девять тысяч восемьдесят восемь) рублей 00 копеек просроченный основной долг;

- 1083978 (один миллион восемьдесят три тысячи девятьсот семьдесят восемь) рублей 64 копейки просроченные проценты;

- 17092 (семнадцать тысяч девяносто два) рубля 00 копеек просроченная комиссия за обслуживание кредита;

- 59439 (пятьдесят девять тысяч четыреста тридцать девять) рублей 72 копейки пени за просроченные заемные средства;

- 59960 (пятьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек пени на просроченные проценты;

- 897 (восемьсот девяносто семь) рублей 10 копеек - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита.

2. Обратить взыскание на имущество, с установлением первоначальной продажной стоимости имущества равной залоговой:

1) по договору № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, переданное ИП главой К(Ф)Х ФИО1, общей залоговой стоимостью 2110500 (два миллиона сто десять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек - коровы в количестве 67 голов.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - 2110500 (два миллиона сто десять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

2) по договору № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, переданное ИП главой К(Ф)Х ФИО1, общей залоговой стоимостью 721200 (семьсот двадцать одна тысяча двести) рублей 00 копеек - молодняк КРС в количестве 50 голов.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - 721200 (семьсот двадцать одна тысяча двести) рублей 00 копеек;

3) по договору №.2 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, переданное ФИО1, общей залоговой стоимостью 3243800 (три миллиона двести сорок три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек:

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 64 га., адрес (местоположение): <адрес>, участок находится примерно в 8,8 км. по направлению на юго-запад от <адрес> от ориентира контур №, поле №, расположенного в границах участка, кадастровый №, залоговой стоимостью 466200 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 960232 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, в границах кадастрового квартала №, кадастровый №, залоговой стоимостью 534660 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 217751 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, в границах кадастрового квартала №, кадастровый №, залоговой стоимостью 121240 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 111 га., адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира вблизи <адрес>, поле №, контур №, расположенного в границах участка, кадастровый №, залоговой стоимостью 810870 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 64 га., адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала №, поле №, контур № га, расположенного в границах участка, кадастровый №, залоговой стоимостью 465855 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 64 га., адрес (местоположение): <адрес>, участок находится примерно в 9 км. по направлению на юго-запад от <адрес> от ориентира контур №, расположенного в границах участка, кадастровый №, залоговой стоимостью 465855 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 681017 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, в границах кадастрового квартала №, кадастровый №, залоговой стоимостью 379120 рублей.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - 3243800 (три миллиона двести сорок три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек.

3. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскать в равных долях с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ФИО1, ФИО2 30952 (тридцать тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля 28 копеек - сумму государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" при подаче настоящего искового заявления.

4. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек - сумму государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" за обращение взыскания на залоговое имущество.

Представитель истца Акционерного общества «<данные изъяты> банк» в лице <адрес> регионального филиала ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 137-139), просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном заявлении исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 166).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, исковое заявление и приложение к нему получил (л.д. 154-155), своих возражений на требования истца в суд не представил, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д. 167), дело рассмотрено в его отсутствие, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, исковое заявление и приложение к нему получила (л.д. 156), своих возражений на требования истца в суд не представила, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом (л.д. 168), дело рассмотрено в ее отсутствие, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ - заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337 ГК РФ).

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Часть 1 статьи 34 ФЗ «О банках и банковской деятельности», обязывает кредитную организацию предпринять все предусмотренные законодательством Российской Федерации меры для взыскания задолженности.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторона истца в обоснование своих требований представила суду следующие доказательства:

- копию кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Акционерным обществом "<данные изъяты> банк" (далее АО <данные изъяты>"), в лице <адрес> регионального филиала с индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (л.д. 13-35);

- копию дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому п. «1.4 Процентная ставка (плата за пользование Кредитом) составляет 30.71 % годовых» (л.д. 36);

- копию договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 приняла на себя обязательство отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО1 своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-46);

- копию дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому п. «1.3 Процентная ставка (плата за пользование Кредитом) составляет 30.71 % годовых» (л.д. 47);

- копию договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 принял на себя обязательство отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО1 своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-57);

- копию дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому п. «1.3 Процентная ставка (плата за пользование Кредитом) составляет 30.71 % годовых» (л.д. 58);

- копию договора № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кредитором и ИП главой К(Ф)Х ФИО1, где в качестве предмета залога были переданы - коровы в количестве 67 голов, залоговой стоимостью 2110500 рублей (л.д. 59-70);

- копию дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому п. «2.2 Процентная ставка (плата за пользование Кредитом) составляет 30.71 % годовых» (л.д. 71);

- копию договора № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кредитором и ИП главой К(Ф)Х ФИО1, где качестве предмета залога были переданы - молодняк КРС в количестве 50 голов, залоговой стоимостью 721200 рублей (л.д. 72-82);

- копию дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № о залоге сельскохозяйственных животных, как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому п. «2.2 Процентная ставка (плата за пользование Кредитом) составляет 30.71 % годовых» (л.д. 83);

- копию договора №.2 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кредитором и ФИО1, где в качестве предмета залога были переданы земельные участки: общая залоговая стоимость составляет 3243800 рублей (л.д. 84-89);

- копию дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №.2 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому п. «2.2 Процентная ставка (плата за пользование Кредитом) составляет 30.71 % годовых» (л.д. 90);

- банковский ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и выписку из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в соответствии с п. 3 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 3811500 рублей были перечислены на расчетный счет ИП (КФХ) ФИО1 открытый у Кредитора (л.д. 91-92);

- расчет суммы задолженности ИП КФХ ФИО1 перед <адрес> РФ АО «<данные изъяты>» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 10.06.2017 года включительно (л.д. 93-96);

- копию акта проверки залогового имущества (с/х животных ) от 17 февраля 2017 года по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97-101);

- копию акта проверки залогового имущества (с/х животных ) от 17 февраля 2017 года по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102-103);

- копию акта проверки залогового имущества от 17 февраля 2017 года по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге недвижимости (л.д. 104-105);

- копии требований об исполнении обязательств №, № от 02.06.2017 года, в связи с невыполнением Заемщиком своих обязанностей в срок возвращать кредит и проценты, направленные ИП главе К(Ф)Х ФИО1 и его поручителям (л.д. 106-109);

- копию требования № от 02.06.2017 года, направленного РРФ АО «<данные изъяты>» залогодателю ФИО1, об обращении взыскания на заложенное имущество, однако от добровольной реализации Предмета залога во внесудебном порядке Ответчик уклоняется (л.д. 110);

- копии почтовых уведомлений о направлении требований ответчикам (л.д. 111-112);

- копии паспортов ФИО1 (л.д. 114) и ФИО2 (л.д. 116).

Доказательств обратного требованиям истца стороной ответчика суду не представлено.

Факт нарушения обязательств со стороны заемщика по кредитному договору подтверждается представленными в дело доказательствами, в том числе расчетом задолженности.

Доказательств своевременного и надлежащего внесения платежей ответчиками, а также отсутствия задолженности по кредитным договорам ответчиками не представлено, контррасчет также не представлен.

Истец обращался к заемщику и поручителям с письменным требованием об исполнении обязательства, однако требования Банка были оставлены ответчиками без удовлетворения.

Поскольку обязательства заемщика ИП ФИО4 КФХ ФИО1 по кредитному договору исполнены не были, то у физического лица поручителя ФИО1 и поручителя ФИО2 в силу заключенных договоров поручительства, возникла обязанность отвечать перед АО "<данные изъяты> банк" в том же объеме, что и заемщик.

В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное в обеспечение исполнения обязательств по договорам залога имущество, взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате госпошлины.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается (ст. ст. 309 - 310 ГК РФ).

В соответствии с абз. 2 ст. 33 Федерального закона от 02 декабря 1990 года N 395-1 "О банках и банковской деятельности", при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором.

Положение о досрочном взыскании задолженности в случае неисполнения заемщиком обязательств по возврату кредита и/или процентов за пользование им предусмотрено в п. 4.5 кредитного договора (л.д. 17-18).

Согласно п. 1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2 ст. 363 ГК РФ).

Указанные нормы закона о поручительстве являются диспозитивными, что означает, что ответственность поручителя перед кредитором должника по обеспеченному поручительством кредитному обязательству наступает при наличии определенных условий, связанных с тем или иным поведением заемщика. Ответственность поручителя возникает в случае, когда заемщик не исполняет кредитное обязательство, либо исполняет его ненадлежащим образом.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, должник не исполняет принятые на себя обязательства перед АО "<данные изъяты>"

Установлено, что Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил полностью, а ответчиками нарушен срок по оплате процентов за пользование кредитом, срок за обслуживание кредита.

Отсутствие задолженности по кредитному договору, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено, наличие задолженности усматривается из материалов дела.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, законодатель не разграничивает имущество физических лиц и индивидуальных предпринимателей, в связи с чем не может быть разграничено имущество ФИО1, как физического лица и как индивидуального предпринимателя.

При таких обстоятельствах исковые требования АО "<данные изъяты>" в лице <адрес> регионального филиала подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины. Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены материалами дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 140), и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 141).

Арест, наложенный на имущество ИП главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ФИО1, ФИО2 в качестве обеспечительной меры определениям судьи Зимовниковского районного суда Ростовской области от 17 июля 2017 года (л.д. 145-147), надлежит отменить после исполнения решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования по заявлению АО "<данные изъяты> банк" в лице <адрес> регионального филиала АО "<данные изъяты>" Дополнительный офис № к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.

1. Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, поручителей ФИО1, ФИО2 в пользу АО «<данные изъяты>» в лице <адрес> РФ АО «<данные изъяты>» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 10.06.2017 г. в сумме 4550455 (четыре миллиона пятьсот пятьдесят тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 46 копеек, из них:

- 3329088 (три миллиона триста двадцать девять тысяч восемьдесят восемь) рублей 00 копеек просроченный основной долг;

- 1083978 (один миллион восемьдесят три тысячи девятьсот семьдесят восемь) рублей 64 копейки просроченные проценты;

- 17092 (семнадцать тысяч девяносто два) рубля 00 копеек просроченная комиссия за обслуживание кредита;

- 59439 (пятьдесят девять тысяч четыреста тридцать девять) рублей 72 копейки пени за просроченные заемные средства;

- 59960 (пятьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек пени на просроченные проценты;

- 897 (восемьсот девяносто семь) рублей 10 копеек пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита.

2. Обратить взыскание на имущество, с установлением первоначальной продажной стоимости имущества равной залоговой:

1) по договору № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, переданное ИП главой К(Ф)Х ФИО1, общей залоговой стоимостью 2110500 (два миллиона сто десять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек - коровы в количестве 67 голов.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в договоре залога - 2110500 (два миллиона сто десять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

2) по договору № о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, переданное ИП главой К(Ф)Х ФИО1, общей залоговой стоимостью 721200 (семьсот двадцать одна тысяча двести) рублей 00 копеек - молодняк КРС в количестве 50 голов.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в договоре залога - 721200 (семьсот двадцать одна тысяча двести) рублей 00 копеек;

3) по договору №.2 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, переданное ФИО1, общей залоговой стоимостью 3243800 (три миллиона двести сорок три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек:

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 64 га., адрес (местоположение): <адрес>, участок находится примерно в 8,8 км. по направлению на юго-запад от <адрес> от ориентира контур №, поле №, расположенного в границах участка, кадастровый №, залоговой стоимостью 466200 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 960232 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, в границах кадастрового квартала №, кадастровый №, залоговой стоимостью 534660 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 217751 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, в границах кадастрового квартала №, кадастровый №, залоговой стоимостью 121240 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 111 га., адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира вблизи <адрес>, поле №, контур №, расположенного в границах участка, кадастровый №, залоговой стоимостью 810870 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 64 га., адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала №, поле №, контур № га, расположенного в границах участка, кадастровый №, залоговой стоимостью 465855 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 64 га., адрес (местоположение): <адрес>, участок находится примерно в 9 км. по направлению на юго-запад от <адрес> от ориентира контур №, расположенного в границах участка, кадастровый №, залоговой стоимостью 465855 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, площадью 681017 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, в границах кадастрового квартала №, кадастровый №, залоговой стоимостью 379120 рублей.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - 3243800 (три миллиона двести сорок три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек.

3. Взыскать в пользу АО «<данные изъяты>» в лице <адрес> РФ АО «<данные изъяты>» в равных долях с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ФИО1, ФИО2 - 30952 (тридцать тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля 28 копеек сумму государственной пошлины, уплаченной АО "<данные изъяты>" при подаче настоящего искового заявлении, по 10317 (десять тысяч триста семнадцать) рублей 43 копейки с каждого ответчика.

4. Взыскать в пользу АО «<данные изъяты>» в лице <адрес> РФ АО «<данные изъяты>» с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 - 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек сумму государственной пошлины, уплаченной АО "<данные изъяты>" за обращение взыскания на залоговое имущество.

Арест наложенный на имущество ИП главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ФИО1, ФИО2 в качестве обеспечительной меры определениям судьи Зимовниковского районного суда Ростовской области от 17 июля 2017 года, отменить после исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 05 сентября 2017 года.

С у д ь я А.А. Линькова